Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Gerard Scholtenstraat 80 B

3035SP Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 6.054

Photo Gallery

Gerard Scholtenstraat 80 B Rotterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Stads wonen met rust en een zonnige tuin Aan de Gerard Scholtenstraat 80A woon je op een fijne plek in de stad, waar het dagelijkse stadsleven en comfortabel wonen moeiteloos samenkomen. Deze aantrekkelijke benedenwoning ligt in een rustige straat, terwijl voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum zich op korte afstand bevinden. Een locatie die het gemak van de stad biedt, met thuis een plek om echt tot rust te komen. Een ideale woning voor wie graag in de stad woont, maar ook waarde hecht aan rust, buitenruimte en het comfort van een benedenhuis met tuin. De omgeving Ontspannen wonen met alles binnen handbereik De Gerard Scholtenstraat is een rustige woonstraat in een aangename buurt. Hier woon je in alle rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook de verbinding richting het centrum en de uitvalswegen is goed, waardoor je snel en gemakkelijk onderweg bent. Een fijne plek waar wonen comfortabel aanvoelt en het dagelijkse leven moeiteloos verloopt. Indeling Licht, praktisch en met een heerlijke buitenruimte Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De indeling is logisch en prettig, waardoor de woning direct overzichtelijk aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Een comfortabele en rustige kamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten, ideaal als volwaardige slaapruimte. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte. Beide ruimtes zijn prettig van formaat en voelen licht en open aan. De woonkamer leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek en een eethoek, terwijl de keuken praktisch is ingericht en direct grenst aan het balkon. Vanuit de keuken stap je het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten. Vanaf het balkon leidt een trap naar de diepe achtertuin, gelegen op het zuiden. Hier geniet je volop van zon, rust en privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomerdagen buiten door te brengen. Deze zonnige tuin is een absoluut pluspunt en maakt deze woning echt onderscheidend. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht. Voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Een licht en comfortabel appartement met een ruime slaapkamer, een fijne leefruimte en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij. Gerard Scholtenstraat 80A is een plek waar je prettig woont en elke dag kunt genieten van binnen én buiten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 55.3 m2; - Bouwjaar 1895; - Tuin op het zuiden; - Energielabel C - Eigen grond; - Funderingsherstel plaatsgevonden in 2000; - Verwarming via centrale verwarming; - VvE met maandelijkse bijdrage van €150,-; - Oplevering in overleg; - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3035

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.