Jump to content
Logo of Voorberg NVM Makelaars

Goudsesingel 242 C

3011KE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hey! Makelaars

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

Goudsesingel 242 C Rotterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Geniet van het stadsleven – hier wil je wonen! Dit royale 3-kamerappartement combineert comfort en stijl op een perfecte manier. Het appartement is doordacht, functioneel en met hoogwaardige materialen verbouwd — een stijlvolle verrassing die je vanaf de eerste stap binnen direct omarmt. Denk aan een luxe keuken, zonnig balkon, glazen industriële deur en visgraatvloer in de woonkamer. Kortom instapklaar wonen in het bruisende stadsleven. Locatie: De Goudsesingel bevindt zich in het centrum van Rotterdam, waardoor het de ideale locatie biedt voor wie de levendigheid van de stad wil ervaren. Op slechts enkele minuten lopen bevind je je in het bruisende winkelgebied rondom de Meent en de Pannekoekstraat, die bekend staan om hun unieke boetieks en gezellige restaurants. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend: tram- en bushaltes zijn direct in de buurt, en metrostation Oostplein is op loopafstand, waardoor je snel en gemakkelijk de rest van de stad kunt bereiken. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken: er zijn diverse supermarkten in de buurt, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo. Daarnaast biedt de omgeving verschillende onderwijsinstellingen, zoals basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kortom, De Goudsesingel biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en centraal wonen in Rotterdam. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging. 3e verdieping: Entree met een opbergkast onder de trap, een separaat toilet met fonteintje, een trap naar de 4e verdieping en toegang tot zowel de royale woonkamer als de keuken. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt, met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een ruime bankopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heetwaterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer eenvoudig te bereiken, evenals het ruime op het zuiden gelegen balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. 4e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer is keurig verzorgd, volledig betegeld en uitgerust met een douche met glazen wanden en een moderne wastafel. Via de hal is met een handige uitvouwbare trap, de zolder bereikbaar. Momenteel perfect te gebruiken als bergruimte, maar het is ook mogelijk hier een vaste trap te plaatsen en er een 3e slaapkamer te realiseren. 5e verdieping (zolder); Het is mogelijk om een dakkapel te plaatsen (na goedkeuring VvE, meerdere buren hebben al goedkeuring gekregen en de verbouwing voltooid). Hiermee kunnen flink wat m² aan de woning worden toegevoegd, 1 à 2 slaapkamers en/of badkamer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur; - Gestuukte wanden en plafond met inbouwspots; - De 3e verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd, inclusief elektriciteit, een nieuwe keuken en sanitair; - Visgraatvloer in de woonkamer; - Eigen berging in de onderbouw; - Woning is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; - Verwarming door middel van blokverwarming; - VvE is actief, bijdrage € 169,- per maand (meerjarenonderhoudsplan aanwezig); - Energielabel B; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
299 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
20-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.