Jump to content
Logo of Van Santen Makelaars

Helsinkipad 17

3067RP Rotterdam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Helsinkipad 17 Rotterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Zeer verzorgde 5-kamer hoek-eengezinswoning met een ruime en zonnige achter- en zijtuin, aangebouwde garage met bergvliering en een mooie, groene ligging aan de voorzijde! De woning ligt deels op een perceel erfpachtgrond van 144 m2 waarvan de canon per jaar betaald wordt, deze bedraagt € 2960,- per jaar en is aftrekbaar voor de belasting. Naast de woning ligt een royaal perceel extra grond van 96 m2, waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat in de nabije omgeving van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportpark en IJsselland Ziekenhuis. Ook winkelcentrum Alexandrium en het Schollebos zijn vlakbij. Openbaar vervoer is goed bereikbaar; bushalte en metrostation liggen op loopafstand. Verder is de woning centraal gelegen ten opzichte van de A16 en A20. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe en de toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De living van ca. 34 m2 heeft een mooie lichtinval door de grote ramen en hierdoor een leuk uitzicht op de achtertuin. De woonkamer heeft een plavuizenvloer en een deur naar de achtertuin. De achtertuin is heerlijk ruim en fraai aangelegd, met terras en borders met vaste planten. De zijtuin is eveneens fraai aangelegd en door de ligging heb je hier altijd wel een plekje in de zon gedurende de dag. De halfopen, lichte keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en plintverwarming. 1e etage: Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van 14 m2 ligt aan de achterzijde van de woning, heeft uitzicht op de achtertuin en een extra zijraam. De naastgelegen slaapkamer is 8 m2. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 10 m2 en heeft een groot kunststof Velux dakraam in de schuine kap. De fraaie, moderne badkamer is uitgevoerd in wit/grijs met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, een tweede toilet, een inloopdouche en een designradiator. Tevens is er een verlaagd plafond met spots en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: De tweede etage is een mooie grote open ruimte van 24 m2 die volledig naar wens kan worden ingedeeld. Er is, eventueel met dakkapellen, voldoende ruimte voor 1 of 2 extra kamers. Er is een Velux dakraam aanwezig en er is een extra raam in de zijgevel. Op de zolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel A; - Er wordt reeds "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming; - De woning ligt deels op een perceel erfpachtgrond van 144 m2 waarvan de canon per jaar betaald wordt. Het contract hiervan loopt tot 31-12-2053. Er is een optie om het deel lopende erfpacht voor 50 jaar af te kopen tegen een gereduceerd bedrag. Een indicatie van het bedrag hiervoor is aangevraagd bij de gemeente Rotterdam. Indien niet tot afkoop wordt overgegaan zal de gemeente de komende 5 jaar een aanbod voor het aankopen van de grond aan de eigenaar uitbrengen tegen een gereduceerd tarief; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van fraaie kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Naast de woning ligt een garage met een hoge nok met bergvliering. Het is eventueel mogelijk om deze ruimte bij de woning te betrekken vanuit de voorslaapkamer; - Oplevering in overleg, indicatie eind augustus 2026.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
240 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.