Jump to content
Logo of 't Spui Makelaardij B.V.

Hontenissestraat 152

3086KJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hontenissestraat 152 Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Hontenissestraat 152 Ben je op zoek naar een keurig, licht en ruim appartement met balkon én een eigen berging? Dit fijne 3-kamer appartement van ca. 70 m² op de vierde verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, apart toilet en een zonnig balkon. De woning is recentelijk opgeknapt, netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Wij zien uw aanvraag voor een bezichtiging graag per mail tegemoet. Wonen in Rotterdam-Zuid Dit leuke appartement aan de Hontenissestraat in Rotterdam-Pendrecht biedt jou de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. De wijk staat bekend om de groene omgeving en de rustige sfeer, ideaal voor wie fijn wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Binnen enkele minuten lopen vind je supermarkten, sportfaciliteiten en scholen. Voor een dagje winkelen of de grotere boodschappen ligt winkelcentrum Zuidplein om de hoek. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige Zuiderpark ligt letterlijk op loopafstand en is dé plek om te sporten, wandelen of ontspannen. Met metrostation Slinge en diverse busverbindingen vlakbij, sta je binnen no time in hartje Rotterdam. Met de auto zit je zo op de snelweg. Kortom: dit appartement biedt de ideale basis voor wie rustig en groen wil wonen, maar toch graag profiteert van alles wat de stad te bieden heeft. Pluspunten van de woning - Woonoppervlakte ca. 70 m² - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Balkon grenzend aan de woonkamer - Eigen inpandige berging in het complex van ca 12 m² - HR-combiketel (2008) in eigendom - Gedeeltelijk dubbel glas - Badkamer met ligbad en douchecombinatie. Er is een apart toilet Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de eigen inpandige berging – ideaal voor fietsen, voorraad of seizoensspullen. Vierde verdieping Via de entree kom je in de ruime hal binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Deze slaapkamer is multifunctioneel en kan worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. In deze kamer is een handige kast met de CV ketel aanwezig. De hoofdslaapkamer is van goed formaat en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De badkamer ligt centraal in het appartement en is uitgerust met een bubbelbad en een aparte ruime douche, wastafel en radiator. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich apart, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De lichte woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de open keuken. Deze is in 2022 geheel vernieuwd. De hoekopstelling is functioneel ingericht met kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling van dit appartement is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je fijn buiten kunt zitten. Balkon Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon biedt genoeg ruimte voor een zitje en dankzij de ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om buiten te eten of van de zon te genieten. Je hebt hier vrij uitzicht en daarmee voelt het balkon echt als een verlengstuk van de woonkamer. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Hontenissestraat 152 jou biedt.

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3086

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.