Jump to content
Logo of Kettner NVM Makelaars

Jericholaan 84 B 01

3061HJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.491

Photo Gallery

Jericholaan 84 B 01 Rotterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! WIJK: Kralingen Wow! Waanzinnig leuk, licht en royaal, karakteristiek dubbel (hoek) bovenhuis op fantastische locatie aan de gewilde Jericholaan. Fraaie uitzichten door de vele raampartijen en het speelse balkonnetje aan de voorgevel over de brede en lommerrijke laan richting de Kralingse Plas. Uitstekend onderhouden en recent voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazingen, luxe keuken met kookeiland en moderne badkamer. Woonoppervlakte ca. 120 m2. Eigen grond. Wow! Exceptionally charming, bright, and spacious characterful double upper corner apartment in a fantastic location on the highly popular Jericholaan. Beautiful views thanks to the many windows, and a playful front-facing balcony overlooking the wide, leafy avenue towards the Kralingse Plas. The property is excellently maintained and has recently been fitted with new hardwood window frames with HR++ double glazing, a luxurious kitchen with cooking island, and a modern bathroom. Living area approx. 120 m². Freehold property (no leasehold). Bereikbaarheid: goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20, nabij tram en metro. Voorzieningen: loopafstand van AH, winkels en restaurants op de Oudedijk. Op korte fietsafstand van het centrum en Centraal Station. Recreatie: loopafstand van Kralingse Plas/Bos en sportverenigingen (oa. hockey en tennis) Universiteit: fietsafstand van de Erasmus Universiteit. INDELING: Begane grond: Entree met gedeelde trapopgang naar de 2e etage. 2e etage: Woningentree, hal/gang met modern toilet, garderobe en ruime dubbele bergkast met opstelplaats voor koelkast. Zeer lichte en royale living (hoekligging) met fraaie eikenhouten vloerdelen, hoge plafonds met ornamenten en openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde. Luxe open keuken (2023) met kookeiland met inductie kookplaat met kookveldafzuiging (Bora) veel werk-en-bergruimte en een aparte werk/spoelunit met vaatwasser, eveneens veel werk-en-berg-ruimte, en apparatenkast met combi-oven en stoomoven. Openslaande deuren naar klein balkon met schitterend uitzicht over de groene laan richting de Kralingse Plas. Slaapkamer I ca. 5.05 x 2.90 ideaal om als kantoor/thuiswerkplek te gebruiken. 3e etage: Ruim en lichte overloop met dakkapel. Riante ouderslaapkamer II ca. 5.90 x 5.15 met dakkapel, dakraam, hoge nok met fraaie spanten en vaste kledingkasten. Ruime slaapkamer III ca. 4.70 x 3.15 Moderne badkamer ca. 3.30 x 2.90 met grote inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Stookruimte met opstelling cv-combiketel. Ruime wasruimte met dakraam ca. 3.30 x 2.10 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: Waanzinnig leuk, licht en karakteristiek dubbel bovenhuis (hoek) op een van de mooiste plekjes aan de gewilde en groene Jericholaan in hartje Kralingen! Uitstekend onderhouden en recent geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Luxe keuken met kookeiland en diverse apparatuur (2023). Modern sanitair (2021). Bijzonder veel sfeer door een mix van authentieke details zoals ornamenten plafonds en originele deuren, bijzonder veel raampartijen en moderne hedendaagse accenten. Fantastische ligging aan een van de meest gewilde lanen van Kralingen temidden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen en op steenworp afstand van het Kralingse bos en plas. Voldoende parkeergelegenheid middels parkeervergunningen (ca. €11,- per maand). Goed functionerende Verenging van Eigenaars. Bijdrage per maand ca. € 215,- Extern schilderwerk is in ca. 2025 uitgevoerd. Er is een recent Funderingsrapport aanwezig uit 2025 met een positieve handhavingstermijn van <25 jaar. De V.v.E. spaart tevens, naast het reguliere onderhoud, op een aparte rekening voor mogelijk toekomstig onderhoud aan de fundering. Saldo momenteel ca. € 41000,- . Verwarming en warm water middels cv-combiketel. Airconditioning in de hoofdslaapkamer. Close-in boiler in de keuken. Energielabel C. Woonoppervlak ca. 120 m2. Inhoud ca. 546m3 Bouwjaar ca. 1902. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
546 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.