Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Jinnahsingel 6

3066VD Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.244

Photo Gallery

Jinnahsingel 6 Rotterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

“Eindelijk een huis waar iedereen zijn eigen plek heeft.” Dat gevoel krijg je hier direct. Jinnahsingel 6 is een geschakelde twee-onder-een-kapwoning op eigen grond, met een opvallend ruim woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers en een groot perceel. De indeling is logisch en overzichtelijk. Ruimtes sluiten prettig op elkaar aan. Je merkt dat dit een woning is die vanaf de bouw al royaal is opgezet en aan de achterzijde direct is vergroot. Dat zie je, en dat voel je. Wonen De begane grond vormt het hart van de woning. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend ligt de eetkamer, met ruimte voor een grote eettafel. De keuken ligt centraal in de woning en is vernieuwd in 2019. Praktisch ingericht en prettig verbonden met de naastgelegen ruimtes. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken en een inpandige ruimte die oorspronkelijk als garage is gebouwd en inmiddels volledig is opgenomen in het woongebruik. Door het plaatsen van een kozijn is dit een volwaardige binnenruimte geworden, geschikt als berging, hobbyruimte, werkplek of bijkeuken. Juist deze flexibiliteit maakt het huis extra interessant. Verdiepingen Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal van een goed formaat en prettig ingedeeld. Dit zijn kamers die je echt kunt gebruiken, of dat nu is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een extra pluspunt: in één van de slaapkamers is een warm- en koudwateraansluiting aanwezig. Dit biedt de mogelijkheid om hier, indien gewenst, aanvullend sanitair te realiseren. Een praktische toevoeging voor wie vooruitkijkt of het huis verder wil aanpassen aan toekomstige woonwensen. Buiten De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een grote tuin. Een tuin met ruimte voor groen, zitplekken en bewegen, zonder dat het zijn open karakter verliest. De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je hier in de ochtend en vroege middag prettig van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde en richting de voormalige garage is er parkeergelegenheid op eigen grond, wat het dagelijks gebruik comfortabel en praktisch maakt. Eigen grond Een belangrijk en steeds zeldzamer voordeel: deze woning staat op eigen grond. In een tijd waarin erfpacht, conversies en afkoopregelingen steeds vaker onderwerp van gesprek zijn, biedt dit rust en duidelijkheid. Geen jaarlijkse lasten, geen toekomstige beslissingen, maar gewoon eigendom. Ligging – wonen in Prinsenland Jinnahsingel 6 ligt in Prinsenland, een groene en ruim opgezette wijk aan de rand van het Prinsenpark. Een omgeving waar wonen ontspannen aanvoelt, met speeltuinen, sportvelden en wandelroutes praktisch om de hoek. Ook het Kralingse Bos ligt op korte afstand. Voorzieningen zijn volop aanwezig: winkels, scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. Metrostation Schenkel en NS-station Rotterdam Alexander zorgen voor een snelle verbinding met het centrum, en via de A16 en A20 ben je zo onderweg. Bijzonderheden - Woning op eigen grond - Vier volwaardige slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2019 - Zonnepanelen geplaatst in 2021 - Voormalige garage in gebruik als multifunctionele ruimte - Groot perceel met ruime tuin op het oosten - Parkeren op eigen terrein Tot slot Jinnahsingel 6 is een huis voor wie ruimte zoekt, en die ruimte ook echt wil gebruiken. Een woning met een sterke basis, op eigen grond, met veel leefoppervlak en mogelijkheden om mee te groeien met de toekomst. Wil je zelf ervaren hoe dit huis aanvoelt? Martijn Folkers is de verkopend makelaar en laat je Jinnahsingel 6 graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
225 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3066

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.