Jump to content
Logo of Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Kretalaan 59

3059XL Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 7.019

Photo Gallery

Kretalaan 59 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een droomlocatie aan het water, direct naast het strand en met vrij uitzicht over de Zevenhuizerplas. Deze exclusieve watervilla, gebouwd in 2022 in het kleinschalige wijkje Strand Noord is gelegen op eigen grond en combineert moderne architectuur met luxe, ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere zonnige terrassen. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, 20 zonnepanelen, een WTW-installatie en energielabel A+ is dit bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning. De woning is gunstig gelegen nabij de vele voorzieningen die de wijk Nesselande te bieden heeft. Zo bevinden zich op loopafstand onder andere het winkelcentrum van Nesselande, diverse eetgelegenheden en bent u door de metroverbinding binnen 30 minuten in het centrum van Rotterdam. De recreatievoorzieningen liggen direct voor de deur, waaronder activiteiten op het water als rustige wandelingen en fietstochten in de verschillende nabijgelegen natuurgebieden. Verder is de wijk Nesselande een fijne kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Kortom een ideale plek voor het hele gezin! Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken aan het water, waar rust, vrijheid en hoogwaardige afwerking samenkomen. Begane grond: Binnenkomst in een ruime, lichte entree met meterkast, garderobe en een modern hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de hobbyruimte als de royale living bereikbaar. De begane grond is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, subtiele inbouwspots en een PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Plafondhoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht over het water en de Zevenhuizerplas. De woonkamer is stijlvol ingericht met een op maat gemaakte cinema wall in moderne bruintinten, voorzien van ingebouwde kasten. De eethoek ligt aan het water, waardoor u tijdens het dineren geniet van een prachtig uitzicht. De luxe open keuken met kookeiland met bar is een plaatje om te zien. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwd koffieapparaat, koelkast, vriezer en twee combi-ovens. Rondom de woning ligt een ruim terras dat naadloos aansluit op de leefruimte binnen. Vanuit de keuken stapt u direct naar buiten. Het terras op de begane grond is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Terwijl de zon langzaam zakt, vormt het water een schitterend decor voor lange zomeravonden. Een plek om in alle rust te ontspannen, te dineren met vrienden of simpelweg te genieten van het uitzicht over de Zevenhuizerplas. Er is tevens een mogelijkheid om een boot aan te leggen aan het terras. 1e verdieping: Via de ruime overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Net als op de begane grond is ook hier gekozen voor een hoogwaardige afwerking met een PVC visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. De strak gestucte wanden, grote raampartijen en duurzame kunststof kozijnen zorgen voor een moderne uitstraling, veel lichtinval en optimaal onderhoudsgemak. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een grote inloopkast en een luxe en suite badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad – een stijlvolle en ontspannen privéruimte. Aan de overloop ligt een slaapkamer met directe toegang tot een eigen terras. Dit terras is eveneens via de overloop bereikbaar. Daarnaast is er nog een volwaardige slaapkamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische inbouwkast en toegang tot een tweede terras. Ook dit terras is zowel vanuit de slaapkamer als via de overloop toegankelijk. De verdieping beschikt verder over een aparte wasruimte en een tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Bijzonderheden: - Exclusieve watervilla met vrij uitzicht over het water en de Zevenhuizerplas - Gelegen naast het strand - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Hobbyruimte op de begane grond - Kunststof kozijnen - Energielabel A+ - Hoogwaardige en moderne afwerking - 20 zonnepanelen - WTW-installatie - Woningen hebben een zgn. pomp als aansluiting op het gemeenteriool, jaarlijkse onderhoudskosten zijn € 374,- Rotterdam-Nesselande is een moderne en levendige wijk, prachtig gelegen aan de Zevenhuizerplas. Deze wijk combineert stedelijk wonen met een ontspannen strandgevoel. Met een brede boulevard, het stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is Nesselande een geliefde plek voor bewoners en bezoekers. Nesselande beschikt over vier basisscholen met verschillende onderwijsvormen: een christelijke school, een openbare tweetalige basisschool, een daltonbasisschool en een vrijeschool. Voor middelbaar onderwijs zijn er in de nabije omgeving goede opties, zoals het Comenius College in Nieuwerkerk en het Emmaus College in Rotterdam. Op culinair gebied zijn Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano populaire hotspots. Voor de lekkerste koffie is er Mamamo! Een fijne plek waar ouders kunnen ontspannen terwijl de kinderen spelen. De wijk is uitstekend bereikbaar via het metrostation Nesselande, dat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en omliggende gebieden. Daarnaast kent Nesselande diverse sportclubs, waardoor er volop mogelijkheden zijn om actief te zijn. Kortom, Nesselande biedt voor ieder wat wils: een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving met goede voorzieningen, leuke eetgelegenheden en volop recreatie. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
188 m²
Content
707 m³
Building bound outdoor space
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3059

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.