Jump to content
Logo of @Work Makelaardij

Lisstraat 18 B

3037RE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Rotterdam

Photo Gallery

Lisstraat 18 B Rotterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Weet je wat zo leuk is aan starterswoningen op een toplocatie met een goede basis? Precies: dat jij die, volledig (eventueel op termijn) naar jouw eigen wensen en stijl, kan omtoveren tot jouw eerste of volgende droomhuis. Zo’n kans hebben we nu dan ook in ons aanbod, in de vorm van dit leuke 2-kamer appartement aan de Rotterdamse Lisstraat. Met haar ruimte en talloze mogelijkheden, biedt het huis de ultieme uitvalsbasis voor al jouw stadse genoegen. De woning ligt in een wijk waar je blij van wordt: het populaire Liskwartier. In deze rustige en groene buurt hoef je je, met alle mooie winkels, hippe horecagelegenheden (zoals de Containerbar), leuke festival activiteiten (zoals het waterfestival aan de Rotte en Bluegrass Festival) en de Rotterdamse oogstmarkt, geen seconde te vervelen. Ook liggen er diverse basisscholen om de hoek en zijn de uitvalswegen eenvoudig en snel te bereiken. Strek je je benen het liefst langs het water? Dan kan je hier je geluk niet op! Je woont namelijk niet alleen op een steenworp afstand van de mooie Bergsingel, Noordsingel en de Rotte, maar ook van de Bergse Plassen en de Kralingse Plas. Daarnaast is de ligging enorm gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (binnen een mum van tijd ben je met de fiets op het Centraal Station) en het bruisende stadscentrum, waar je binnen 10 minuten fietsen al middenin staat. Wat wil je nog meer? Indeling Eerste verdieping De buitenkant van het pand lijkt al te verraden dat je een karakteristiek huis gaat betreden. Niets is minder waar! Je komt de woning binnen in de lange, netjes afgewerkte hal die achtereenvolgens toegang biedt tot de living (circa 6.16 x 4.61 meter), de toiletruimte, een gangkast en de slaapkamer die de woning rijk is (circa 4.01 x 3.00 meter). De slaapkamer bevindt zich dus aan de achterzijde van de woning en is, mede door de aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartij en de openslaande deuren, de gave glas-in-lood details en de ruimte, terecht een fijne master bedroom te noemen. Door de nette, neutrale afwerkingen kan je alle kanten op met de bedroom op het gebied van aankleding en styling. Verder biedt de slaapkamer zowel toegang tot de keurige badkamer (circa 3.11 x 1.32 meter), die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasapparatuur, als tot het balkon (Oosten) (circa 0.93 x 4.52 meter). Laatstgenoemde is werkelijk een cadeautje te noemen, gezien je hier straks heerlijk zal genieten van het zonnetje, de frisse lucht en het vrije uitzicht. Last but not least, ontdek je aan de voorzijde van de woning het vertrek suprême: de woonkamer. Hier werkt de nette vloer goed samen met de aangename hoeveelheid lichtinval, de indeling van de ruimte en het karakteristieke plafond. De kamer is keurig afgewerkt, en door de vorm van de ruimte kan je er gemakkelijk een apart zit- en eetgedeelte creëren. Kortom: een gewenst likje verf op de muur, gewenste styling keuzes en jouw eigen spullen, en jij realiseert in no time de ultieme plek om te vertoeven. Dat goed vertoeven wordt mede mogelijk gemaakt door de huiselijke open keuken. Deze vind je in het verlengde van de living en is voorzien van een grote gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, oven en genoeg werk- en bergruimte. Je beschikt hier dus over alles wat je nodig hebt om eindeloos te kokkerellen, en je kan het gezelschap aan de eettafel daar gemakkelijk bij betrekken. Gezellig! Bijzonderheden: -Wonen dichtbij de dynamiek van de binnenstad, maar toch in alle rust; -Geweldig gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam; -Gesitueerd op fietsafstand van het stadscentrum; -Bouwjaar circa 1925; -Woonoppervlakte circa 52m²; -Inhoud circa 180m³; -Lichte woonkamer met mooie vloer; -Ruime slaapkamer met aangrenzend balkon met de zon tot het middaguur; -Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens in te delen en aan te passen; -In de directe omgeving van openbaar vervoer voorzieningen (bus, metro, tram en treinstation); -In de directe omgeving van diverse winkel- en horecagelegenheden; -Nabij uitvalswegen; -Een woning met een goede basis op een toplocatie, die het bezichtigen meer dan waard is! Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek en taxatie van jouw huis! Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
29-08-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.