Residents
608.495
Last year: 2025
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.525
Photo Gallery
Description
Op een centrale locatie in het bruisende Rotterdam-West, naast het Marconiplein, ligt dit ruime 4-kamer appartement met twee balkons. De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een karakteristiek jaren ’50 portiekcomplex en biedt veel lichtinval, een royale woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken en een praktische waskamer. De Mathenesserweg staat bekend om haar bruisende karakter en uitstekende bereikbaarheid. Metrostation Marconiplein bevindt zich op slechts 2 minuten loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of Schiedam bent. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, eetgelegenheden en openbaar vervoerverbindingen te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A13 en A20 eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de afgesloten portiek op de begane grond is de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen bereikbaar. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, evenals tot de master bedroom. Deze hoofdslaapkamer is licht en ruim opgezet. De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de centrale hal te bereiken en grenst ook aan het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische waskamer met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De keuken is aan de achterzijde gelegen en ingericht met een moderne opstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een ruime interne bergkast die ideaal is voor extra opslag. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1951 - Gelegen op eigen grond - Op 2 minuten loopafstand van metrostation Marconiplein - Woonoppervlakte ca. 78 m² (Meetrapport ter inzage) - Twee balkons (voor- en achterzijde) - Royale woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers en aparte waskamer - Energielabel C - VVE-bijdrage: €133,82,- Bijzonderheden: Vanwege de leeftijd van de woning zullen er een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Tevens zijn van toepassing: zelfbewoningsplicht, splitsingsverbod en een antispeculatiebeding van 3 jaar. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie, wordt voor de juistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 78 m²
- Content
- 245 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1951
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Diepeveenstraat 39
3029PA Rotterdam
€ 399.500 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nolensstraat 79 B
3039PS Rotterdam
€ 399.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beukelaarsstraat 80 B
3074HG Rotterdam
€ 369.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schieweg 244 C 02
3038BR Rotterdam
€ 369.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Snoekstraat 32 B
3025PP Rotterdam
€ 773 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Carnisselaan 57
3083HB Rotterdam
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Ebenhaëzerstraat 38
3083RP Rotterdam
€ 380.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Westzeedijk 409 B
3024EK Rotterdam
€ 389.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
