Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Nehrusingel 130

3066VN Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Nehrusingel 130 Rotterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zin om een woning volledig naar eigen wens in te richten? Welkom aan de Nehrusingel 130 te Rotterdam! Deze woning is gelegen op EIGEN GROND en recent uitgebreid met een aanbouw en een dakopbouw, waardoor u nu kunt genieten van een heerlijk ruime woonkamer en een royale master-bedroom op de tweede verdieping. De woning ligt aan een mooie singel in een kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal in de nabije omgeving. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: - Tussenwoning waarvan grotendeels de ruwbouw is voltooid; - Gelegen op eigen grond!; - Woonoppervlakte 140 m2; - Op steenworp afstand van Prinsenpark; - Dakopbouw en aanbouw geplaatst in ca. 2020; - Voorzien van HR++/dubbele beglazing (m.u.v. badkamer en voordeur); - Achtertuin op het zuidoosten; - Oplevering: direct mogelijk. Begane grond Bij binnenkomst in deze woning treft u de nette entree met een praktisch toilet en de meterkast, voorzien van één aardlekschakelaar en vijf groepen. Vanuit de entree komt u in de lichte en royale woonkamer, voorzien van een handige trapkast en een aanbouw uit 2020 met sfeervolle spots. De kunststof schuifpui biedt een mooie verbinding met de tuin en zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is eenvoudig, maar functioneel ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een dubbele spoelbak. De ruimte biedt bovendien voldoende mogelijkheden voor het realiseren van uw eigen droomkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een losse kast, ideaal om naar eigen wens in te richten. Een tweede slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De derde slaapkamer heeft nog geen vloerafwerking en beschikt over een kast met de Cv-installatie en mechanische ventilatie. De rest van deze ruimte is volledig naar eigen smaak in te richten. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel, een tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en functioneel ingericht, perfect voor dagelijks gebruik door het hele gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de dakopbouw uit 2020, die extra bruikbare vierkante meters biedt. De ruime slaapkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor de kamer licht en aangenaam aanvoelt. Daarnaast is er een afgesloten kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een wateraansluiting en een achterom, wat handig is voor onderhoud en bereikbaarheid. Een prettige buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Ligging De woning ligt in de wijk Prinsenland. In het nabijgelegen Prinsenpark is voor ieder wat wils te beleven. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: er is een winkelcentrum, de wijk is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, en er zijn diverse scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Op enkele minuten fietsafstand vindt u het Kralingse Bos en, vanzelfsprekend, ligt het Prinsenpark letterlijk voor de deur. Ook winkelcentrum Alexandrium bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
135 m²
Content
496 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3066

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.