Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Rotterdam

Piekstraat 359

3071EL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 7.054

Photo Gallery

Piekstraat 359 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PIEKSTRAAT | FENOMENAAL UITZICHT | 20E VERDIEPING | NIEUWBOUW | ENERGIELABEL A++ Wonen op hoogte met een indrukkend uitzicht over de stad van Rotterdam en de Nieuwe Maas. Dit nieuwbouwappartement is gelegen op de 20e verdieping van de Piekstraat woontoren op Rotterdam-Zuid en biedt een unieke woonbeleving. Vanuit de woning geniet u dagelijks van voorbijvarende schepen, de skyline van Rotterdam en onder andere de Brievennoordbrug. Stedelijke dynamiek, rust en bereikbaarheid komen hier samen. De Piekstraat woontoren maakt deel uit van een nieuw en snel ontwikkeld stadsgebied aan de Maas. Hier komen wonen, werken en ontspannen samen. De combinatie van water, stad en architectuur zorgt voor een omgeving met een eigen identiteit. De komende jaren ontwikkelt dit gebied zich verder tot een levendig en aantrekkelijk stadsdeel. Het centrum van Rotterdam, de Erasmusbrug en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Dit maakt deze locatie bijzonder centraal. Indeling Entree Piekstraat De woning wordt bereikt via de representatieve entree op de begane grond met toegang tot de liften en het trappenhuis. 20e verdieping Entree in de hal met meterkast en een interne technische ruimte voorzien van de WTW-unit. Daarnaast becshikt de woning over een aparte berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. Woonkamer en keuken De woonkamer is gesitueerd aan de buitenzijde van het appartement en biedt een weids uitzicht over Rotterdam en de Nieuwe Maas. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. De ope kuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt een prettig geheel met de leefruimte. Het apaprtement is afgewerkt met een visgraatvloer. Slaapkamer Het appartement beschikt over één slaapkamer met een aangrezende inloopkast. Ook vanuit de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en biedt een panoramisch uitzicht over de stad en de Nieuwe Maas. Een bijzondere plek om te genieten van het uitzicht en de omgeving op hoogte. Duurzaam De combinatie van CO2-gestuurde ventilatie, vloervewrarming en vloerkoeling zorgt het hele jaar door voor een prettig woonklimaat. Met de thermostraat stemt u het comfort moeiteloos af op uw leefritme met ook voor energiezuinigheid. Bijzonderheden - Gelegen op de 20e verdieping; - Nieuwbouwappartement; - Slaapkamer met inloopkast; - Energielabel A++; - VVE €84,33 per maand. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - niet zelf-bewoningsclausle. Disclaimer Alle verstrekte informatie dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden of een bod uit te brengen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en heeft als doel een eenduidige manier van meten te hanteren. Verschillen in meetuitkomsten kunnen desondanks ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. De teksten zijn met grote zorg samengesteld, maar blijven nadrukkelijk onder voorbehoud.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
20e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.