Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Pijnackerplein 24 B

3035GD Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.142

Photo Gallery

Pijnackerplein 24 B Rotterdam
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Pijnackerplein 24 AB te Rotterdam Een architectonische parel aan het Pijnackerplein! Een statig herenhuis met 3 woonlagen en 8 á 9 kamers. Het betreft dus zowel nummer 24A als nummer 24B. De bovenste twee verdiepingen zijn nu in gebruik als woonhuis. De begane grond is geschikt te maken voor bewoning, maar ook te gebruiken als bedrijfsruimte of bijvoorbeeld atelier. De woning kijkt aan de voorkant uit op het ruime plein met monumentale ‘muziektent’. Een uniek pand dat zowel binnen als buiten onderdeel is van een mooi stuk Rotterdamse historie. Kijk vooral ook naar het artikel (achter de foto’s) over een aantal cultuurhistorische aspecten van het huis! Rotterdam-Noord is volop in ontwikkeling en een prettige wijk om te wonen. Het is een levendige wijk met een uitgebreid winkelaanbod, volop horeca, speciaalzaken en creatieve startups op bijvoorbeeld de Noorderboulevard, in het Zwaanshals en onder de Hofbogen, en met een wekelijkse oogstmarkt op het Noordplein. Daarnaast zijn er veel scholen, sportverenigingen en gezondheidscentra in de wijk aanwezig. Het stadscentrum en het Centraal Station zijn op loopafstand bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen (Ring Noord) zijn vanzelfsprekend ook dichtbij. Begane Grond: Een fantastische hoogte en een groot open canvas. Zo laat de ruimte aan de voorzijde zich het beste omschrijven. Een badkamer, toilet en keuken zijn hier aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Portaal en trappenhuis: Via de fraaie voordeur komt u in een mooi ruim portaal met wandschilderingen en een fraaie tussendeur met geëtst glas. Daarna volgt een royaal trappenhuis met doorzicht naar de bovenliggende verdiepingen en een daklicht. 1e verdieping: Overloop, toilet, zijkamer/werk-/slaapkamer aan de voorzijde en een dichte keuken aan de achterzijde. De woonkamer en suite ademt een statige sfeer. Dit dankzij de diepte en hoogte en de ongeëvenaarde plafonds. De lambrisering, fraaie schouwen, het glas-in-lood en het vrije zicht over het plein maken hier het plaatje helemaal af! 2e verdieping: Ruime lichte overloop met 4 vaste kasten, een fraaie wandschildering en een dakraam met glas-in-lood. Een aparte wc en complete badkamer (ligbad, douche, bidet en wastafel). Er zijn 4 slaapkamers. 1 slaapkamer in het midden van het pand. 1 slaapkamer aan de voorzijde (over de gehele breedte van het pand) met 2 vaste kasten en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De 2 slaapkamers aan de achterkant komen uit op het grote balkon (ca. 1.65 x 6.15m). Dit is een exceptioneel huis met veel ruimte, veel charme, en véél authenticiteit. Echt een buitenkans! Eigenschappen: - Geheel pand - 253 m² woonoppervlak - Gelegen op eigen grond - Verwarming middels moederhaard met ringverwarming - 8 kamers (!) - Prachtige ornamenten plafonds - Herenhuis van 6.15 breed - Wonen / werken mogelijk - "Generatiewoning" mogelijk door 2 units te creëren - 24-A= Industriefunctie , 24-B = Woonfunctie - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
253 m²
Land area
163 m²
Content
1084 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, bidet, en ligbad

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3035

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.