Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Pijnackerplein 24 B

3035GD Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.142

Galería de fotos

Pijnackerplein 24 B Rotterdam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pijnackerplein 24 AB te Rotterdam Een architectonische parel aan het Pijnackerplein! Een statig herenhuis met 3 woonlagen en 8 á 9 kamers. Het betreft dus zowel nummer 24A als nummer 24B. De bovenste twee verdiepingen zijn nu in gebruik als woonhuis. De begane grond is geschikt te maken voor bewoning, maar ook te gebruiken als bedrijfsruimte of bijvoorbeeld atelier. De woning kijkt aan de voorkant uit op het ruime plein met monumentale ‘muziektent’. Een uniek pand dat zowel binnen als buiten onderdeel is van een mooi stuk Rotterdamse historie. Kijk vooral ook naar het artikel (achter de foto’s) over een aantal cultuurhistorische aspecten van het huis! Rotterdam-Noord is volop in ontwikkeling en een prettige wijk om te wonen. Het is een levendige wijk met een uitgebreid winkelaanbod, volop horeca, speciaalzaken en creatieve startups op bijvoorbeeld de Noorderboulevard, in het Zwaanshals en onder de Hofbogen, en met een wekelijkse oogstmarkt op het Noordplein. Daarnaast zijn er veel scholen, sportverenigingen en gezondheidscentra in de wijk aanwezig. Het stadscentrum en het Centraal Station zijn op loopafstand bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen (Ring Noord) zijn vanzelfsprekend ook dichtbij. Begane Grond: Een fantastische hoogte en een groot open canvas. Zo laat de ruimte aan de voorzijde zich het beste omschrijven. Een badkamer, toilet en keuken zijn hier aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Portaal en trappenhuis: Via de fraaie voordeur komt u in een mooi ruim portaal met wandschilderingen en een fraaie tussendeur met geëtst glas. Daarna volgt een royaal trappenhuis met doorzicht naar de bovenliggende verdiepingen en een daklicht. 1e verdieping: Overloop, toilet, zijkamer/werk-/slaapkamer aan de voorzijde en een dichte keuken aan de achterzijde. De woonkamer en suite ademt een statige sfeer. Dit dankzij de diepte en hoogte en de ongeëvenaarde plafonds. De lambrisering, fraaie schouwen, het glas-in-lood en het vrije zicht over het plein maken hier het plaatje helemaal af! 2e verdieping: Ruime lichte overloop met 4 vaste kasten, een fraaie wandschildering en een dakraam met glas-in-lood. Een aparte wc en complete badkamer (ligbad, douche, bidet en wastafel). Er zijn 4 slaapkamers. 1 slaapkamer in het midden van het pand. 1 slaapkamer aan de voorzijde (over de gehele breedte van het pand) met 2 vaste kasten en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De 2 slaapkamers aan de achterkant komen uit op het grote balkon (ca. 1.65 x 6.15m). Dit is een exceptioneel huis met veel ruimte, veel charme, en véél authenticiteit. Echt een buitenkans! Eigenschappen: - Geheel pand - 253 m² woonoppervlak - Gelegen op eigen grond - Verwarming middels moederhaard met ringverwarming - 8 kamers (!) - Prachtige ornamenten plafonds - Herenhuis van 6.15 breed - Wonen / werken mogelijk - "Generatiewoning" mogelijk door 2 units te creëren - 24-A= Industriefunctie , 24-B = Woonfunctie - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
253 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
1084 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Moederhaard
Agua tibia
Elektrische boiler en geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, bidet, en ligbad

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3035

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.