Residents
608.495
Last year: 2025
Plein 1953 1953 164
3086EM Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 229.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.430
2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 235.430
Purchase price /m²: € 3.634
Photo Gallery
Description
Leuk, knus 4 kamer appartement gelegen op de 9e verdieping met fraai uitzicht over Pendrecht. Het appartement is verzorgd, heeft een leuke keuken en badkamer, een aparte kelderberging en biedt voor vooral de starter volop (woon)kansen!! Het complex uit 1960 heeft een centrale hal met lift en is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. De wijk Pendrecht ligt vlakbij het hart van Zuid met er tussenin het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Openbaar vervoer is goed geregeld. Er rijdt een bus door de wijk en ter hoogte van de Slinge is een metrostation. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen. Indeling Begane grond: entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen en bellentableau. De liftvoorziening is tot halverwege de etages. Negende verdieping: woningentree via de galerij; tochtportaal; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken. Toiletruimte voorzien van betegeling, closet en fonteintje. Doorgebroken woonkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, vaste kast en toegang tot balkon. Inpandig balkon op het zuiden. Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer I aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en dubbele inbouwkast. Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. Keukenruimte voorzien van functionele keukenblok met gaskookplaat en de opstelling van de boiler. Badkamer voorzien van betegeling, wastafelmeubel, doucheruimte, wasmachineaansluiting en opstelling voor de boiler. Berging (ca. 4 m²) in de onderbouw. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel E * Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een boiler (80 liter). * De woning is voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Woonoppervlak ca. 63 m² * Balkon ca. 3 m² * Externe bergruimte ca. 4 m² Bijdrage V.v.E. : ca. € 257 per maand, excl. voorschot stookkosten € 76,60 per maand Oplevering : Kan snel!
Mortgage berekenen
€ 229.000
Cost of copper (estimated): € 6.430
2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 235.430
2,78%
Yearly
%
€ 11.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 229.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 63 m²
- Content
- 211 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-09-2025
- Sale date
- 04-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Lift en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Halvemaanpassage 97
3011DL Rotterdam
€ 890.000 k.k.
€ 8.165/m²
A+Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Loofdakstraat 29
3036JN Rotterdam
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 80 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Breitnerstraat 90 C
3015XJ Rotterdam
€ 650.000 k.k.
€ 6.500/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baan 46 Y
3011CC Rotterdam
€ 485.000 k.k.
€ 7.698/m²
A++Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Berkelselaan 181
3037PD Rotterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.337/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Langegeer 24
3075JK Rotterdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
West-Kruiskade 31 B 01
3014AK Rotterdam
€ 389.000 k.k.
€ 4.631/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noorderhavenkade 149 C
3039RR Rotterdam
€ 369.000 k.k.
€ 5.055/m²
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
