Jump to content
Logo of Delfshaven Makelaardij

's-Gravendijkwal 150 B

3015CD Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

's-Gravendijkwal 150 B Rotterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Dit royale en gelijkvloerse appartement op de derde verdieping combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging. Gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex met liftinstallatie én een berging in de onderbouw, biedt deze woning alles wat je zoekt. De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier op een levendige, centrale plek in Rotterdam, met het bruisende stadscentrum en de Nieuwe binnenweg op loopafstand. Gezellige winkels, restaurants, terrassen, supermarkten en culturele hotspots bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook liefhebbers van groen en ontspanning zitten hier perfect. Het prachtige park bij de iconische Euromast en de groene Heemraadssingel liggen op korte loopafstand. Hier geniet je van rust, natuur en een heerlijke wandeling langs het water. Daarnaast zijn uitvalswegen richting A13 en A20 snel en eenvoudig bereikbaar, evenals openbaar vervoerverbindingen (metro Dijkzicht om de hoek). Een ideale combinatie van stads wonen en bereikbaarheid! Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereik je comfortabel de derde verdieping. Derde verdieping Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, twee slaapkamers en het separate toilet. Ook de meterkast bevindt zich in de hal. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de grote groene bomen aan de voorzijde. De strak gestuukte wanden en plafonds in combinatie met de schitterende visgraat parketvloer met zwarte bies geven de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling. Via de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op, perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, een heerlijke leefruimte waar koken en samen zijn centraal staan. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit echt een tweede leefruimte is. De moderne keuken van het merk Bruynzeel is uitgevoerd met witte keukenkasten en een hoogglans zwart natuurstenen aanrechtblad. Het kookeiland met inductieplaat en afzuigkap vormt het hart van de keuken. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Er is dus altijd wel een plekje in de zon te vinden. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een frisse blauw-witte kleurstelling met mozaïektegels en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel, een complete en comfortabele ruimte om te ontspannen. De tweede slaapkamer is ideaal als studie-, werk- of kinderkamer en biedt eveneens prettig lichtinval. Kortom: een royaal, licht en stijlvol appartement met twee balkons, een lift en een berging, gelegen op een absolute toplocatie op loopafstand van het centrum én het park bij de Euromast. Hier woon je ruim, comfortabel en op loopafstand van het bruisende hart van Rotterdam, met groen en rust binnen handbereik. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren! Berging Onder het complex gelegen ruime berging van ca. 14 m2 behorende bij het appartement. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 114,5 m2 Totaal balkons ca. 5,6 m2 Berging ca. 13,7 m2 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Gemeentelijk monument - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage ca. € 450 per maand inclusief voorschot verwarming en warm water - Verwarming middels stadsverwarming - Voorzien van HR ++ dubbel glas - Gezamenlijke fietsenberging op het achter- terrein - Oplevering in overleg De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3015

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.