Jump to content
Logo of Rijndelta Makelaars

Schiedamse Vesthof 23 B

3012BJ Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.411

Photo Gallery

Schiedamse Vesthof 23 B Rotterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het bruisende hart van Rotterdam met vrij uitzicht over de levendige Witte de Withstraat. Dit modern afgewerkte hoekappartement van circa 73 m² combineert comfort, licht en een unieke stedelijke ligging op een van de meest dynamische plekken van de stad. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze een levendig maar vrij uitzicht. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer en halfopen keuken met inbouwapparatuur, en twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet in de hal. Het appartement is netjes afgewerkt en daardoor instapklaar. De centrale ligging geeft je bovendien directe toegang tot de beste culturele hotspots, restaurants en winkels die de stad te bieden heeft. Wonen aan de Witte de Withstraat betekent leven in het culturele en bruisende hart van Rotterdam. De straat staat bekend om haar creatieve sfeer, met een mix van kunstgalerieën, street art, unieke winkels, gezellige cafés en internationale restaurants. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. De wijk maakt deel uit van het centrum (Cool) en ligt op loopafstand van culturele hotspots zoals de Kunsthal, Museum Boijmans Van Beuningen, Theater Rotterdam, De Doelen, en Pathé Schouwburgplein. Daarnaast zijn populaire plekken zoals de Lijnbaan, West-Kruiskade en de Markthal snel te bereiken. Kortom: een levendige, diverse en goed bereikbare stadswijk waar cultuur, gemak en stedelijk wonen perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trapopgang voorzien van glas in lood naar de woonverdiepingen en de berging in de onderbouw. De berging is ca. 8 m². Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer, gelegen op een unieke hoek, is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht op de gezellige Witte de Withstraat. De half open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met divers inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De eerste slaapkamer is te bereiken via de woonkamer een heeft een oppervlakte van ca. 13 m². De tweede slaapkamer is ca. 9 m2. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet is in de hal gesitueerd. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1949 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 73 m2 • Berging van circa 8 m2 • Inhoud circa 205 m3 • Energielabel C • Gezamenlijk balkon op de bovenste verdieping. • Verwarming en warm water middels blokverwarming • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 251,- per maand excl. voorschot stookkosten • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
205 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3012

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.