Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Statensingel 147 01R

3039LK Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: PLEK Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.163

Photo Gallery

Statensingel 147 01R Rotterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEK APPARTEMENT MET UITZICHT OVER DE SINGEL Wonen op een van de mooiste plekken van Rotterdam? Welkom aan de Statensingel 147 02L! Dit karakteristieke jaren '30 appartement ligt op een absolute toplocatie in het geliefde Blijdorp, met vrij uitzicht over het groen en het water van de singel. Binnen geniet je van ruimte, licht en comfort. Buiten ervaar je de rust van een brede laan met volwassen bomen en het gemak van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Of je nu starter bent of doorstromer, dit huis biedt alles voor wie comfortabel én sfeervol wil wonen. RUIMTE, LICHT EN SFEER OP HOOG NIVEAU Dit voormalige 5-kamerappartement is met oog voor comfort en ruimtelijkheid aangepast tot een royaal 4-kamerappartement. De woonkamer en eetkamer zijn met elkaar verbonden middels een sfeervolle en suite met glas-in-lood schuifdeuren, waardoor een prettige leefruimte is ontstaan met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit zowel de woonkamer als eetkamer kijk je vrij uit over de singel of het groene binnenterrein. De twee balkons – op het zuiden en het noorden – zorgen ervoor dat je de hele dag buiten van de zon of schaduw kunt genieten. Het originele karakter van het huis is behouden gebleven met details als glas-in-lood en paneeldeuren, maar dan wel gecombineerd met duurzame aanpassingen zoals dakisolatie en maar liefst 6 eigen zonnepanelen. MODERN GEMAK IN JAREN '30 JASJE Hoewel dit appartement zijn charme uit de jaren '30 heeft behouden, is het ook voorbereid op de toekomst. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht en keurig onderhouden. Dankzij de verduurzamingsmaatregelen profiteer je van een lagere energierekening en een energielabel C. De slaapkamers zijn ruim bemeten, waarbij de grootste slaapkamer zich aan de rustige achterzijde bevindt. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer of logeerkamer. Opbergruimte is er genoeg: er is een praktische bergkast en er is ook nog een eigen berging in de onderbouw van maar liefst 28 m². Een droge ruimte, dus zelfs dit valt zelfs als hobbyruimte te gebruiken. GROEN WONEN MET DE STAD OM DE HOEK Blijdorp staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, groene lanen en centrale ligging. De Statensingel is daarbij zonder twijfel een van de mooiste straten van de wijk. Je woont hier aan het water, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd loop je zó naar het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, leuke koffietentjes en winkels aan de Statenweg en Stadhoudersweg. Denk aan Sajoer, Het Statencafé en Bostrot-bar Frère. Supermarkten vind je aan de Statenweg en Bentinckplein. Je hebt hier letterlijk alles voor handen. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: metrostation Blijdorp (met directe verbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag) ligt op een paar minuten lopen. Voor wie met de auto reist: ook de uitvalswegen (A13 en A20) zijn snel bereikbaar. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1937 - Woonoppervlakte: ca. 92 m² + berging van ca. 28 m² - Ligging: aan een rustige, groene singel in Blijdorp - 2 balkons: 1 op het zuiden, 1 op het noorden - Voormalig 5 kamer appartement, er valt een extra kamer te creëren - Woonkamer en hal voorzien van houten vloer - Energielabel C - Voorzien van dakisolatie en zonnepanelen. 6 stuks beschikbaar voor dit appartement (410wp per paneel, totale opbrengst ca 2.050 kwh p.j.) - Uitgerust met 4 zonneschermen waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. - Goed georganiseerde VvE die het complex actief onderhoudt. Maandelijkse bijdrage € 250,- - Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de ouderdom van het complex - Niet-zelfbewoningsclausule, gezien verkoper de laatste paar jaar deze woning niet heeft bewoond. - Oplevering: kan eventueel op korte termijn INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
311 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.