Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Statensingel 147 01R

3039LK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.163

Galería de fotos

Statensingel 147 01R Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEK APPARTEMENT MET UITZICHT OVER DE SINGEL Wonen op een van de mooiste plekken van Rotterdam? Welkom aan de Statensingel 147 02L! Dit karakteristieke jaren '30 appartement ligt op een absolute toplocatie in het geliefde Blijdorp, met vrij uitzicht over het groen en het water van de singel. Binnen geniet je van ruimte, licht en comfort. Buiten ervaar je de rust van een brede laan met volwassen bomen en het gemak van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Of je nu starter bent of doorstromer, dit huis biedt alles voor wie comfortabel én sfeervol wil wonen. RUIMTE, LICHT EN SFEER OP HOOG NIVEAU Dit voormalige 5-kamerappartement is met oog voor comfort en ruimtelijkheid aangepast tot een royaal 4-kamerappartement. De woonkamer en eetkamer zijn met elkaar verbonden middels een sfeervolle en suite met glas-in-lood schuifdeuren, waardoor een prettige leefruimte is ontstaan met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit zowel de woonkamer als eetkamer kijk je vrij uit over de singel of het groene binnenterrein. De twee balkons – op het zuiden en het noorden – zorgen ervoor dat je de hele dag buiten van de zon of schaduw kunt genieten. Het originele karakter van het huis is behouden gebleven met details als glas-in-lood en paneeldeuren, maar dan wel gecombineerd met duurzame aanpassingen zoals dakisolatie en maar liefst 6 eigen zonnepanelen. MODERN GEMAK IN JAREN '30 JASJE Hoewel dit appartement zijn charme uit de jaren '30 heeft behouden, is het ook voorbereid op de toekomst. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht en keurig onderhouden. Dankzij de verduurzamingsmaatregelen profiteer je van een lagere energierekening en een energielabel C. De slaapkamers zijn ruim bemeten, waarbij de grootste slaapkamer zich aan de rustige achterzijde bevindt. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer of logeerkamer. Opbergruimte is er genoeg: er is een praktische bergkast en er is ook nog een eigen berging in de onderbouw van maar liefst 28 m². Een droge ruimte, dus zelfs dit valt zelfs als hobbyruimte te gebruiken. GROEN WONEN MET DE STAD OM DE HOEK Blijdorp staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, groene lanen en centrale ligging. De Statensingel is daarbij zonder twijfel een van de mooiste straten van de wijk. Je woont hier aan het water, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd loop je zó naar het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, leuke koffietentjes en winkels aan de Statenweg en Stadhoudersweg. Denk aan Sajoer, Het Statencafé en Bostrot-bar Frère. Supermarkten vind je aan de Statenweg en Bentinckplein. Je hebt hier letterlijk alles voor handen. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: metrostation Blijdorp (met directe verbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag) ligt op een paar minuten lopen. Voor wie met de auto reist: ook de uitvalswegen (A13 en A20) zijn snel bereikbaar. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1937 - Woonoppervlakte: ca. 92 m² + berging van ca. 28 m² - Ligging: aan een rustige, groene singel in Blijdorp - 2 balkons: 1 op het zuiden, 1 op het noorden - Voormalig 5 kamer appartement, er valt een extra kamer te creëren - Woonkamer en hal voorzien van houten vloer - Energielabel C - Voorzien van dakisolatie en zonnepanelen. 6 stuks beschikbaar voor dit appartement (410wp per paneel, totale opbrengst ca 2.050 kwh p.j.) - Uitgerust met 4 zonneschermen waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. - Goed georganiseerde VvE die het complex actief onderhoudt. Maandelijkse bijdrage € 250,- - Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de ouderdom van het complex - Niet-zelfbewoningsclausule, gezien verkoper de laatste paar jaar deze woning niet heeft bewoond. - Oplevering: kan eventueel op korte termijn INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.