Jump to content
Logo of vandeVijver Makelaardij

Statenweg 122 D

3039JL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.800

Photo Gallery

Statenweg 122 D Rotterdam
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht en ruim jaren ‘30 appartement van 125 m² met 3 balkons, gelegen in de populaire wijk Blijdorp nabij de prachtige Statensingel! De woning beschikt over een ruime woonkamer en suite, een halfopen keuken, 3 slaapkamers en 3 balkons. Alle voorzieningen die je je kunt wensen liggen in de directe nabijheid, zoals: supermarkten, bakker, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp en Centraal Station) en uitvalswegen (A13/A20). De Statensingel om de hoek biedt een rustige, groene omgeving voor een picknick, borrel of spelletje met buurtbewoners of vrienden. Op loopafstand van de woning ligt het bekende Vroesenpark om te genieten van een wandeling, sportactiviteiten of een BBQ. In de buurt zijn diverse leuke horecagelegenheden zoals Sajoer, Statencafé, Bistrot Frère en het Vroesenpaviljoen. Het stadscentrum ligt bovendien op 5 minuten fietsen! Indeling: Karakteristieke open portiek met trapopgang naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, vaste kasten, meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De originele jaren '30-details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, schouw en karaktervolle en suite schuifdeuren geven de woning een sfeervol karakter. De authentieke en brede woon-/eetkamer heeft een lengte van maar liefst ruim 12 meter! Dankzij de schuifdeuren is de ruimte flexibel in te delen, met een mooie scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gelegen. Centraal gelegen in het eetgedeelte bevindt zich het kookeiland met barretje, een mooie plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Aangrenzend bevindt zich het overige deel van de keuken, die stijlvol is afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een ingebouwde koelkast en vriezer. Door middel van een deur in zowel de keuken als het eetgedeelte bereik je het 1e balkon, gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtend. De eerste slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is multifunctioneel in te richten als een werk-, kinder- of slaapkamer. Tevens heb je hier toegang tot het 2e balkon, gelegen op het westen, waar je van de einde middag-/avondzon kunt genieten. 4e verdieping: Overloop met cv-opstelling en toegang tot alle vertrekken. De royale master bedroom met vaste kasten is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer is ook multifunctioneel in te richten als werk-, kinder-, slaapkamer of als inloopkast. Via de slaapkamer bereik je het 3e en tevens laatste balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, handdoekradiator, toilet en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde ligt een groene, gemeenschappelijke tuin. Bijzonderheden: Bouwjaar 1939 Het appartement is gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 125 m² 3 balkons Gemeenschappelijke tuin Het appartement is een rijksmonument Actieve V.v.E. (extern beheerd) € 151,94 per maand Op loopafstand van het Vroesenpark en de prachtige Statensingel Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam Diverse scholen en kinderopvang in de buurt Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdoms-, asbest- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram (vandevijver_makelaardij) of TikTok @vandevijvermakelaardij) Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij -Oplevering -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
468 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.