Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Vlaskade 60

3087EK Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Vlaskade 60 Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

FANTASTISCH AANBOD! ZOWEL DE LOCATIE ALS HET ROYALE APPARTEMENT SPREKEN AAN! Wil jij wonen nabij de oevers van de Nieuwe Maas en heb je geen zin in een grote verbouwing? Dan is de Vlaskade 60 met maar liefst ca. 80 m² woonoppervlakte een geweldige optie! Welkom thuis! Vanuit de woonkamer heb je zicht op het Dokhavenpark en de skyline van Rotterdam. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een royale woonkamer met halfopen keukenruimte. De moderne badkamer en toiletruimte zijn in 2021 vernieuwd en modern ingericht. Verder zijn er twee fijne slaapkamers en een separate ruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel en plek voor de wasmachine. Op de begane grond is een eigen berging. Wat wil je nog meer? Wanneer je de deur uitstapt wandel je dus zo het park in, waar je kunt genieten van het uitzicht over de stad. Vanuit het Dokhavenpark, gelegen in de historische wijk Oud-Charlois, heb je uitzicht over de rivier, in de verte ligt de Erasmusbrug en de verschillende woontorens die het centrum van de stad typeren. Ook de hippe wijk Katendrecht met de SS Rotterdam is vanaf hier al te zien. Het openbaar vervoer is op loopafstand, maar ga je liever met de fiets? Dan is de ingang van de fietstunnel dichtbij. Rondom het complex is er genoeg parkeergelegenheid en er is tevens een goede verbinding naar het centrum van de stad via de Maastunnel. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver te gaan, veel winkels vind je aan de Wolphaertsbocht die in behoeften voorzien. Uitgebreider shoppen? Stap dan op de fiets naar Zuidplein! Persoonlijke noot van de verkoper: 'Het uitzicht op de Euromast en het park is wat ik elke dag weer ga missen. Het is een levend schilderij dat nooit verveelt. Dit was mijn eerste échte 'grote mensen' huis, een plek die ik volledig naar eigen smaak heb vernieuwd en waar ik met trots vrienden ontving in de royale woonkamer. Het is voor mij de perfecte balans tussen rust en reuring gebleken: je woont hier heerlijk stil, maar fietst in een kwartiertje naar Rotterdam Centraal. Omdat ik hoop dat de nieuwe bewoner hier net zo’n vliegende start maakt als ik, zijn de grote meubels op de foto (inclusief gigantische tv en luxueuze kledingkast met spiegel) wat mij betreft ter overname. Ik laat een kant-en-klaar thuis achter waar ik enorm van heb genoten.' Ben jij benieuwd geworden? Bekijk de foto's en plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling:  * Afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot bergingen en het trappenhuis.  * Bergruimte (ca. 4 m²) gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Derde verdieping:  * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer en toegang naar alle vertrekken. * Wasruimte met de opstelling van de combiketel en wasmachine-aansluiting.  * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje, een nisje en moderne betegeling. * Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, behangwanden en gestuukt plafond met inbouwspots. Open verbinding met de keukenruimte. * Keukenruimte met veel lichtinval, tegelvloer, gestuukt plafond met inbouwspots en een nette inbouwkeuken met een betegelde achterwand en apparatuur: gaskookplaat (5-pits), afzuigschouw, oven (2025) en vaatwasmachine (2022). * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.  * Badkamer (2021) met moderne betegeling en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.  Algemeen:  * Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 20 december 2055. * Energielabel C, geldig tot 20 mei 2035. * Er is sprake van zelf-bewoningsplicht voor deze woning. * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2016). * In 2021 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer, toiletruimte. In 2022 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en in 2024 zijn de binnendeuren vervangen. * Verkoper biedt veel meubilair ter overname aan. Zie voor verdere specificatie de lijst van zaken. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 80 m² * Externe bergruimte ca. 3 m²  * Inhoud ca. 245 m³   Bijdrage V.v.E.                  : € 144,-- per maand Bouwjaar woning              : 1989 Oplevering                       : In onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
245 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3087

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.