Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Vredenoordlaan 66 B

3061RP Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 342.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.700

2% transfer tax (€ 6.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 351.200

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vredenoordlaan 66 B Rotterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim 3 kamer appartement van 69 m2 woonoppervlakte, gelegen op de eerste verdieping met een vrije en groene uitkijk aan de voorzijde en met een grote afgesloten keuken en pand breed balkon aan de zonnige achterzijde. In de onderbouw bevindt zich nog een zeer ruime berging. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, trap naar het appartement op de 1e verdieping en de berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Via de entree kom je in de ruime praktische hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier heb je voldoende ruimte voor een garderobe en bevindt zich een handige inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche en daarnaast bevindt zich het separate toilet. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een eigen toegang tot het balkon. De eveneens aan de achterzijde gelegen keuken is vergroot door het bijtrekken van de voormalige vierde slaapkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon. Dit balkon ligt op het zuiden en biedt daardoor van de ochtend tot in de namiddag volop zon. Ook is er een praktische opbergkast aanwezig. Aan de voorzijde, de koelere kant, bevinden zich de hoofdslaapkamer (13m2) met vaste kast en een tweede slaapkamer (8m2) met vaste kast. In de onderbouw is nog een grote (17m2) kelderberging aanwezig. Omgeving: Kralingen-West is een bruisende Rotterdamse wijk die het beste van twee werelden combineert: de levendigheid van de stad én de rust van groene parken en sfeervolle lanen. Dankzij de gunstige ligging, direct naast het centrum van Rotterdam, woon je hier dicht bij alle stedelijke voorzieningen terwijl je tegelijkertijd profiteert van een ontspannen woonomgeving. De wijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau door de praktische ligging tussen de gezellige Oudedijk en de sfeervolle Oostzeedijk. Op loop- en fietsafstand vind je dus veel gezellige horecagelegenheden, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportverenigingen en diverse scholen en kinderopvanglocaties. Voor ontspanning, sport en recreatie liggen het Kralingse Bos en de Kralingse Plas letterlijk om de hoek – een groene oase waar je kunt wandelen, fietsen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Kralingen-West is bovendien zeer goed bereikbaar. Met de metro (Oostplein of Gerdesiaweg beiden op 5 minuten wandelen), tram en bus ben je binnen enkele minuten in hartje centrum, de Erasmus Universiteit of bij het station. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de ring snel bereikt. Kortom: Kralingen-West biedt een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en een groene, ontspannen woonomgeving – een wijk waar je met plezier woont en leeft. Feiten en bijzonderheden: Bouwjaar 1954 Eigen grond Verwarming en warm water middels CV ketel (2013) Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing Gezonde en actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 143,- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Grote kelderberging van maar liefst 17 m2 Perfecte ligging tussen Oudedijk en Oostzeedijk Goed openbaar vervoer (metrohaltes Oostplein en Gerdesiaweg aan het einde van de straat) Zonnig en zuidelijk balkon toegankelijk vanuit woonkamer en keuken Oplevering per direct Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 342.500

Cost of copper (estimated): € 8.700

2% transfer tax (€ 6.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 351.200

2,78%

Yearly

%

€ 17.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 342.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.