Jump to content
Logo of Honkvast Makelaardij

Scholeksterstraat 38

3181SR Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Scholeksterstraat 38 Rozenburg
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Voor wie op korte termijn op zoek is naar een fijn, instapklaar appartement: deze woning is vanaf januari 2026 beschikbaar! Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon leuk uit over de bomen en de singel. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een open keuken. Het appartement is netjes afgewerkt met een mooie parketvloer en glad gestuukte wanden, wat zorgt voor een verzorgd en sfeervol geheel. Het appartement ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin voor de deur en meerdere basisscholen op loopafstand. Ook de supermarkt bevindt zich dichtbij, evenals het zwembad, de kinderboerderij en diverse sportverenigingen. Rozenburg is een groen en rustig dorp met een ideale verbinding richting Rotterdam en Zeeland. Sinds de komst van de Blankenburgverbinding ben je bovendien ook snel in het Westland en rijd je gemakkelijk door richting de regio Den Haag. Rozenburg staat bekend als een fijn en vriendelijk dorp waar iedereen zich snel thuis voelt. INDELING: Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijk, afgesloten portiek met de brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen en het trappenhuis. Bij binnenkomst kom je in de vergrote hal met intercom en een moderne meterkast. Vanuit deze hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigschouw en koelkast. Achter een kastje bevindt zich de wasmachine, die achterblijft voor de volgende eigenaar. De lambrisering op de wanden geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten — een fijne plek om van de ochtend- en vroege middagzon te genieten. Op het balkon staat een op maat gemaakte bank die achterblijft. Via de woonkamer lopen we door naar een tussenhal. Hier bevindt zich een wastafelmeubel met spiegel; hierboven hangt de elektrische boiler (huur: €15,- per maand). De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en hangend toilet. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en kijkt eveneens uit over de singel. Vanuit deze kamer is er een tweede toegangsdeur naar het balkon. Tot slot hoort bij de woning een eigen kelderberging met elektra-aansluiting. Bijzonderheden: *Bouwjaar 1973 *Oplevering januari 2026 *Mooie parketvloer en glad gestuukte wanden *Voorzien van van kunststof kozijnen en dubbel glas; enkel de voordeur is van hout en het raampje erboven enkel glas *Verwarming via blokverwarming *Huurboiler voor warm water: €15,- per maand (contract dient door koper te worden overgenomen) *VvE bijdrage €149,- per maand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
152 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.