Jump to content
Logo of Honkvast Makelaardij

Wethouder van Heldenstraat 57

3181VK Rozenburg • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.257

Photo Gallery

Wethouder van Heldenstraat 57 Rozenburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning is gelegen in een gezellige, rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Met de speeltuin om de hoek, basisscholen en het centrum op loopafstand is de ligging zeer centraal. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met open keuken en een aangebouwde serre. Vanuit de serre is er toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. INDELING De voortuin is grotendeels betegeld. Voor de woning ligt een net onderhouden gazon met een voetpad. Begane grond? Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en een trapkast met daaronder een kelderruimte. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een hangend toilet. De doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte. Vanuit hier geeft een schuifpui toegang tot de serre. De serre is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De ruime achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels betegeld. Aan één zijde bevindt zich een haag als erfafscheiding en aan de achterzijde een houten schutting met poort. Achter in de tuin staat een stenen schuur die wordt gedeeld met de buren; het voorste gedeelte behoort bij deze woning. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een wasbak, een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de serre. Eerste verdieping? De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airco. Daarnaast bevindt zich, eveneens aan de achterzijde, een knusse slaapkamer met ruimte voor een eenpersoonsbed. In deze kamer bevindt zich een vaste kast met daarin de cv-ketel (Remeha, 2015). Vanuit deze kamer is er toegang tot een klein balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een regen- en handdouche, een wastafel met onderkast en een spiegel. Op de vloer ligt een grote vierkante grijze tegel en de wanden zijn afgewerkt met rechthoekige witte tegels. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De bergzolder is bereikbaar via een luik op de overloop met een vlizotrap en biedt extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN *Bouwjaar ca. 1959, eigen grond *Oplevering: per direct *CV-ketel Remeha (2015) *Woning grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de voordeur en het wc-raampje) *Energielabel D *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
108 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Additional features

  • Airconditioning en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.