Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Laurierstraat 7

4431ER 's-Gravenpolder • Zeeland

Available

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.822

Photo Gallery

Laurierstraat 7 's-Gravenpolder
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

NIEUWBOUWPROJECT “LAURIEFHOF” – VERKOOP FASE 2 GESTART - NOG 3 WONINGEN TE KOOP! Het woonprogramma bestaat uit energiezuinige, 2-laagse hoek- en tussenwoningen van elk 115 m2 gebruiksoppervlakte wonen. Met het inspirerende woonlabel “VITALIA” is toekomstbestendig wonen gewaarborgd. De woningen worden uitgevoerd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Doordat de eerste verdieping niet is opgedeeld, kun je die gebruiken op een manier die bij je wensen past. Direct meer weten? Telefoon: 010-2404142 of mail naar > OMGEVING Zuid-Beveland is gelegen tussen de Ooster- en Westerschelde in Midden-Zeeland. Het is een streek waar land en zee elkaar op een bijzondere manier beïnvloeden. Je vindt hier een prachtig polderlandschap, pittoreske dorpjes en gezellige steden. In een aantrekkelijk deel van het dorp ‘s-Gravenpolder, gelegen in de zak van Zuid-Beveland, wordt het kleinschalige nieuwbouwproject ‘Laurierhof’ gerealiseerd. Het dorp is ontstaan in 1317. Het is het op één na grootste dorp van de gemeente Borsele en heeft verschillende voorzieningen. Zie jij je in de nabije toekomst fietsen of wandelen langs fruitboomgaarden, boerenschuren en slingerende dijken? > KENMERKEN EENGEZINSWONINGEN Woninginformatie • 3 kamer woningen, bestaande uit een woonlaag op de begane grond en eerste verdieping • Keuken halverwege de woonkamer met opstelplaats voor de keuken • Royale doorzon woonkamer met zit- en eetgedeelte • Slaapkamer op de begane grond • Betegelde badkamer op de begane grond • Grote multifunctionele 1e etage • Technische ruimte • Voortuin en achtertuin • Houten schuur in de achtertuin • Achterom > INDELING Laurierstraat 7 betreft een hoekwoning op een mooi groot perceel (perceel 4 - ca. 154 m2) met een voor- en achtertuin. BEGANE GROND: entree woning, meterkast, technische ruimte met opstelplaats warmtepomp, kast met warmwaterboiler. Toilet met fonteintje, keuken met aansluitpunten voor de inbouw keuken, woonkamer met toegang tot de achtertuin, slaapkamer met toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. Achtertuin met achterom, houten schuur en zijtuin. 1e VERDIEPING: grote multifunctionele ruimte met vrije indeling. DAK (plat): opstelplaats zonnepanelen. > OVERIGE INFORMATIE Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 115 m² * Inhoud ca. 468 m³ * Perceeloppervlakte ca. 145 m² Koopsom : € 439.500,-- v.o.n. Notaris : Projectnotaris Bouwjaar : In aanbouw Garantie Woningborg : Van toepassing Oplevering : Q2 - 2026

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
154 m²
Content
468 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.