Jump to content
Logo of Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Populierestraat 19

4431CL 's-Gravenpolder • Zeeland

Sold Buyer's agent: R+ Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Populierestraat 19 's-Gravenpolder
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze kwalitatief goed gebouwde vrijstaande woning staat aan een hofje op een mooie locatie aan de rand van 's-Gravenpolder, op een perceel van 602 m². Deze ruime woning beschikt met 132 m² over een royaal woonoppervlak. De begane grond biedt een compleet gelijkvloers woonprogramma met alle essentiële leefruimtes, een lichte woonkamer, keuken, bijkeuken slaapkamer en badkamer. De bovenverdieping heeft onder meer twee slaapkamers beiden met een wastafel, apart toilet en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Verder is er een royale garage. De tuin ligt rondom de woning zodat de bezonning uitstekend is. Dit is een degelijke woning die absoluut de moeite waard is. 's-Gravenpolder is een dorp in de gemeente Borsele, op korte afstand (ca. 5 autominuten) van Goes. Ook per fiets of met het openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar. Daarbij heeft het dorp een hoog voorzieningenniveau met diverse basisscholen, een supermarkt, winkels, een bakker, huisarts en tandartsenpraktijk. Verder kent het dorp een zeer actief verenigingsleven, waaronder een voetbal- en tennisvereniging en een sporthal. De woning is in 1976 gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is goed onderhouden. Op punten zoals de keuken en het sanitair is de woning wat gedateerd. De basis is echter goed, zodat u het geheel naar uw eigen wensen kunt moderniseren. Het energielabel is C. Er zijn verschillende mogelijkheden om de woning met subsidie te verduurzamen. Begane grond De grote hal met vide is een mooie binnenkomer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer van ca. 3.55 × 3.36 m. Naast de slaapkamer ligt de badkamer met douche en wastafel. De brede woonkamer biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde mooi zicht op de tuin. Er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui is er toegang tot de tuin. De keuken wordt door middel van een deur van de woonkamer gescheiden. Ook vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar. Verdieping De overloop is zo ruim dat het mogelijk is hier een extra badkamer te realiseren. Er is al een toilet aanwezig. Er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 4.57 × 3.62 m en 4.57 × 3.97 m (gemeten op de 1.50-meterlijn). Deze kamers zijn relatief eenvoudig te splitsen zodat er meer slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Tuin De tuin omarmt de woning en daardoor is er altijd wel een plekje met zon te vinden. U geniet hier van het groen en de privacy. De tuin beschikt over een vrije achterom. Aan de voorzijde ligt een royale oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering in onderling overleg. Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
602 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.