Residents
24.235
Last year: 2025
Verlengde Poelkade 10
2693CA 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Sold
€ 1.550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 32.850
2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.582.850
Purchase price /m²: € 8.857
Photo Gallery
Description
Nieuw, duurzaam en instapklaar appartement (bouwjaar 2025) gelegen aan het water met drie slaapkamers, twee terrassen, eigen aanlegsteiger, garage en parkeerplaats. Ruim opgezet, gasloos en energiezuinig, hier ervaart u rust, comfort en alle voordelen van nieuwbouw. Alles is tot in detail afgewerkt en direct instapklaar, met daarbij ook de mogelijkheid voor een snelle oplevering. Vanuit het ruime zonneterras kijkt u uit over het water, het groen en de stijlvolle vrijstaande woningen van Long Island. U woont hier in alle rust, midden in een nieuw aangelegd natuurgebied dat deel uitmaakt van de ecologische zone Waelplas, met dagelijkse voorzieningen en het dorpscentrum van ’s-Gravenzande op korte afstand. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeert u op uw eigen plek of rijdt u direct de garage in van circa 30 m². Vanaf hier bereikt u ook uw privé-aanlegsteiger, een uniek pluspunt waardoor u direct vanuit huis zo de sloep instapt voor een tocht richting de ’s-Gravenzandse Vaart, de Grote Gantel of verder het Westlandse vaargebied in. Eerste verdieping Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement met de lift of via het trappenhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich de entree en de technische ruimte met onder andere de warmtepomp en WTW-installatie. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met nette garderobekast en heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de hoekligging voorzien is van grote raampartijen. Daardoor valt er veel daglicht in de ruimte en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De woning beschikt over een keramische houtlookvloer, maatwerk kasten en keuken die mooi aansluiten bij de warme sfeer van het appartement. De open keuken heeft een praktische indeling en een speelse uitstraling door het gebruik van verschillende materialen. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder twee combiovens, een koffiemachine, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Dankzij de handige voorraadkast is er meer dan genoeg opbergruimte. Vanuit de eethoek bereikt u via de schuifpui het zonneterras, gelegen op het zuidwesten. Dit royale terras vormt een verlengstuk van de woonruimte en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Er is ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungehoek, ideaal om op zomerse dagen lekker buiten te zitten en te genieten van de rust. Via de hal bereikt u het separate toilet, de drie slaapkamers en het washok. De eerste kamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer, de tweede kamer wordt nu gebruikt als kantoorruimte met maatwerkkast en heeft toegang tot het tweede terras. De master bedroom is licht en ruim, beschikt over een schuifpui naar het tweede terras en heeft een eigen inloopkast. Vanuit hier is de luxe badkamer toegankelijk, die is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en een ruime combisauna. Een comfortabele en complete ruimte om heerlijk te ontspannen. Het tweede terras heeft uitzicht op doorgaand vaarwater. Omgeving De omgeving van de Rietkraag is rustig en groen, met veel water en ruimte. Tegelijkertijd ligt alles wat u nodig heeft binnen handbereik: winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het strand van Monster of ’s-Gravenzande, terwijl u te voet de Plas van Alle Winden en het Prinsenbos kunt verkennen. Het gebied sluit aan op de Poelzone, die helemaal doorloopt tot aan het duingebied van Monster, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of varen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2025 • Woonoppervlakte ca. 175 m² • Twee terrassen (ca. 55 m² en 23 m²) • Privé-aanlegsteiger met ligplaats voor sloep • Eigen parkeerplaats en garage • Volledig gasloos, met warmtepomp, WTW en vloerverwarming/-koeling • Energielabel A+++ • VvE-bijdrage € 397,73 per maand • Meubels en sloep optioneel ter overname Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.550.000
Cost of copper (estimated): € 32.850
2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.582.850
3,04%
Yearly
%
€ 77.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 175 m²
- Content
- 635 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 79 m²
- External storage space
- 31 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2025
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View 's-Gravenzande on the map
Discover where agents are active in 's-Gravenzande
Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.
Average WOZ
EUR 475.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
564
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Education level
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origin of residents (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.927
Label C
2.554
Label B
1.864
Label D
718
Label F
566
Label G
455
Label E
437
Label A+++
396
Label A++
287
Label A+
244
Label A++++
57
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricity: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.460
Business activity in 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Total number of company establishments: 3.490
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.
Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer houses in 's-Gravenzande
View more homes in this location.
-
- Available
Bordewijkstraat 22
2692DV 's-Gravenzande
€ 479.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Diepenbrocklaan 15
2692AK 's-Gravenzande
€ 440.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoflaan 13
2691AM 's-Gravenzande
€ 600.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Naaldwijkseweg 324
2691PZ 's-Gravenzande
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
€ 5.841/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
Buy: € 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
Rent: € 3.000 p/m
€ 35/m²
BSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 401 m²
- Bedrooms
- 3
