Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Bordeslaan 140

5223MT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bordeslaan 140 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Uniek wonen in het hart van het Paleiskwartier – met tuin én balkon! Stel je voor: wonen in een stijlvol appartement, verdeeld over twee verdiepingen, mét een dubbele woonkamer, een zonnige en volledig besloten stadstuin, een sfeervol op het westen gelegen balkon én je eigen parkeerplek in de parkeerkelder. Dat alles midden in het bruisende Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Dit is geen standaard appartement, maar een echte stadswoning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Dubbel zoveel woongenot Dankzij de twee woonlagen voelt dit appartement extra royaal. Souterrain: een tweede, knusse living, een ruime inpandige berging (ca. 8 m²) met wasruimte en toegang tot de heerlijke privé stadstuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, midden in de stad. Begane grond: een lichte woonkamer met prachtige houten vloer, een luxe open keuken, een gezellig balkon op straathoogte en twee slaapkamers (waarvan één nu als kastenkamer is ingericht). Veilig parkeren & volop opbergruimte Je auto staat altijd droog en veilig op je eigen parkeerrecht in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee inpandige bergingen én een gezamenlijke fietsenstalling. Leven in het Paleiskwartier Hier woon je in een duurzaam opgezette wijk, midden tussen de hotspots. Denk aan sfeervolle (fine dining) restaurants zoals Pollevie, gezellige koffiebars, terrassen, diverse winkels, een uitstekende yogaschool, de Kinepolis-bioscoop én het stadspark, allemaal op loopafstand. Via de iconische Paleisbrug wandel je zo de historische binnenstad in. Natuurgebieden als Het Bossche Broek en De Gement liggen dichtbij voor een wandeling of fietstocht. En voor je dagelijkse boodschappen loop je zó naar de Jumbo aan de overkant. Pluspunten op een rij: - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Twee woonlagen met volop licht en sfeer - Dubbele woonkamer met houten vloeren - Twee slaapkamers (waarvan één in gebruik als kastenkamer) - Luxe open keuken en complete badkamer - Voorzien van modern WTW systeem (2025) - Nieuwe vloeren in hal en slaapkamers (2025) - Besloten stadstuin en gezellig op het westen gelegen balkon - Eigen parkeerrecht in de parkeerkelder - Twee inpandige bergingen en gezamenlijke fietsenstalling - Toplocatie: stad, natuur en voorzieningen binnen handbereik - VvE-bijdrage: € 242,96 per maand Wonen, ontspannen en genieten op één van de meest gewilde plekken van ’s-Hertogenbosch? Bel ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.