Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Brucknerstraat 12

5216XD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

Brucknerstraat 12 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in de geliefde Componistenbuurt in 's-Hertogenbosch-Zuid in deze sfeervolle, lichte gezinswoning met een diepe tuin en vier slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en is gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkelcentrum De Pettelaar en de uitvalswegen. Natuur als het Bossche Broek, de Zuiderplas en het Zuiderpark liggen eveneens om de hoek en binnen enkele fietsminuten bereik je de levendige en bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 416 m3, woonopp. ca. 118 m2, perceelopp ca. 168 m2, bouwjaar 1958. Begane grond: Entree via de verzorgde voortuin met een gezellig zitje op het zuiden. Binnenkomst in de ruime hal, waar zich de moderne toiletruimte, trapopgang en de meterkast bevinden. Direct bij binnenkomst springt de verzorgde afwerking in het oog, hetgeen je ook in de rest van de woning zult terug zien. De ruime woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafond, parketvloer, mooi balkenplafond en een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is ingericht met een tweetal wandmeubels in parallel-opstelling, een gezellige ontbijtbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Halverwege de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en ook is er een achterom naar de brandgang. In deze uitnodigende tuin op het noorden zijn meerdere zitplekjes en kun je altijd kiezen tussen zon of schaduw. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over veel vaste kastruimte. In één van deze kasten bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De luxe badkamer is in 2020 geheel vernieuwd, smaakvol betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met een aanrecht, Velux dakraam, standplaats van de CV-ketel en veel bergruimte in de knieschotten. Verder is er toegang tot een grote 4e slaapkamer met een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook deze kamer is voorzien van bergruimte in de dakschuinte. Deze verrassende, ruime woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en 12 stuks zonnepanelen (Energielabel A). Gesitueerd in het gewilde stadsdeel Zuid, kenmerkend vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur. Kortom: een prettige, rustige woonplek met alle dagelijkse (stads)voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
168 m²
Content
416 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.