Jump to content
Logo of Havermans Makelaardij B.V.

Buitenhaven 22 A

5211TP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Kerkdriel

Photo Gallery

Buitenhaven 22 A 's-Hertogenbosch
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Buitenhaven 22a ’s-Hertogenbosch Welkom bij Buitenhaven 22a, een appartement in het hart van ’s-Hertogenbosch met de ideale combinatie van de rust en ruimte. Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt genieten van het bruisende stadsleven, maar ook behoefte hebt aan momenten van ontspanning met uitzicht op het water, dan heb je je nieuwe thuis gevonden. Op het balkon begin je je dag met een lekkere kop koffie, terwijl de stad langzaam ontwaakt en je geniet van het uitzicht op het kabbelende water van de Dommel! De grootste pluspunten? + Om de hoek van de Bossche markt met horeca, winkels en station + De drukte om de hoek maar niet bij het appartement + Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein + Flinke woonkamer van 37 m² + Twee ruime slaapkamers + Gelijkvloers wonen + Lift in het complex + Gezonde VvE Parkeren Parkeren kan voor wat de eigen auto betreft op de privé-parkeerplaats in het afgesloten binnenterrein, gasten parkeren meteen voor de deur van het appartement of in de nabij gelegen parkeergarages. Centrale entree De woning is bereikbaar via een zeer royale entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau, per lift of trappenhuis naar de open galerij op de 3e verdieping. De afgesloten privé-berging met stroomvoorziening ligt op de eerste verdieping. Wist je dat je ook via de andere zijde een ingang hebt? Er zijn dus ingangen via de Buitenhaven en via de Bredehaven! Het appartement Het appartement zelf is praktisch ingedeeld met royale gang, garderobe nis, meterkast en toilet met fonteintje. Als we rechtdoor lopen komen we in de riante living van maar liefst circa 37 m², met een deur naar de aangrenzende balkon/loggia met een prachtig uitzicht op rivier de Dommel met zijn volgroeide oevers, de eeuwenoude stadswal (met ronddeel) en de passantenhaven. Het balkon heeft een gunstige west ligging (avondzon). Aan de voorzijde staat de open keuken met complete U-vormige inrichting inclusief veel kastruimte, kunststof werkbladen, koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Nóg meer ruimte nodig? Jawel, de naastgelegen bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en c.v.-ketel geven je nog meer provisieruimte. De twee separaat gelegen slaapkamers hebben ieder een rechtstreekse toegang naar de badkamer, gemak dient de mens! De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, vaste wastafel en kastruimte. Laat dat bad na een hectische werkdag maar vollopen ?? Ook zo nieuwsgierig geworden? Kom kijken, we leiden jullie met veel plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2038)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.