Jump to content
Logo of Viermakelaars

Buitenpepersdreef 160

5231HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.759

Photo Gallery

Buitenpepersdreef 160 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Welkom aan de Buitenpepersdreef 160 in 's-Hertogenbosch! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1974 combineert comfortabele woonruimte met een prettige ligging nabij voorzieningen en veel groen. Met 104 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een ruime zolder en zowel een voor- als achtertuin, is dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang biedt tot de meterkast, de handige en praktische voorraadkast. Er is teven toegang tot de kruipruimte. Ook het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer zijn via de hal te bereiken. De begane grond is warm en sfeervol afgewerkt met een houten vloer en biedt een prettige leefruimte. Dankzij de openslaande deuren aan de tuinzijde wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden – een fijne plek voor zowel dagelijkse ontspanning als het ontvangen van gasten. De L-vormige keuken is ruim en praktisch ingericht. Voorzien van onder meer een koel/vries combinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, veel werk- en opbergruimte, is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de keuken een prettige, open sfeer geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer de volledige breedte aan de voorzijde beslaat. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol ingericht. Een aparte ruimte op deze verdieping biedt plaats aan de wasmachine en cv-installatie. Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking die er meer dan keurig uitziet. Het buitenleven: Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg onderhouden. De ruime achtertuin is speels en groen aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een praktische stenen berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk via de achterzijde bereikbaar – handig voor de fietsen of tuinbenodigdheden. De wijk 'De Buitenpepers' is erg gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van ‘s-Hertogenbosch, de beide NS-stations, de uitvalswegen en diverse scholen met kinderopvang. In de wijk nog een supermarkt en binnen 3 minuten ben je bij winkelcentrum 'Rompertpassage'. Fijn om te weten: * De woning is deels verduurzaamd met HR++ glas en beschikt over een cv-installatie voor verwarming en warm water. Hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is, zorgt de combinatie van houten vloeren en goede isolatie voor een behaaglijk binnenklimaat. * De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Buitenpepers", met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, basisscholen, natuurgebieden en speeltuintjes. Daarnaast ligt het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch op slechts 10 minuten fietsen – ideaal voor wie de stadse levendigheid binnen handbereik wil houden. * Kortom, Buitenpepersdreef 160 biedt een fijne woonplek met veel comfort, ruimte en rust, op een aantrekkelijke locatie in 's-Hertogenbosch. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare tussenwoning met karakter. * De brandgang en het pleintje achter de poort is een mandeligheid waarvan zij voor 1/28ste deel eigenaar zijn. Hier betalen zij jaarlijks onderhoudskosten à € 96,- voor en daarvoor komt groendienst 3x per jaar en worden de bomen onderhouden. * Woonplek met comfort, ruimte en rust; * Met zorg onderhouden voor- en achtertuin; * Drie ruime slaapkamers; * 10 minuten fietsen van het centrum van 's-Hertogenbosch. Ben je benieuwd of deze woning bij je past? Plan dan gerust een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
917 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.