Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Geldersedam 47 A

5212RB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 6.805

Photo Gallery

Geldersedam 47 A 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, bevindt zich dit verzorgde, instapklare appartement met vrij en prachtig uitzicht aan de voorzijde. Hier woont u rustig & comfortabel, terwijl u binnen enkele minuten kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, het wandelpark rond de IJzeren Vrouw en het N.S. station. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het moderne appartement beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken, één slaapkamer, badkamer en c.v.-ruimte. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging is deze bovenwoning uitermate geschikt voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een fijne woonplek dichtbij het centrum. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Het gezamenlijke trappenhuis biedt toegang tot het appartement. Indeling appartement: Via de voordeur komt men binnen in de lichte woonkamer met laminaatvloer, gestuct plafond en directe toegang naar de half open moderne keuken (ca. 2015). De hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.; inductie kookplaat, r.v.s. afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens de c.v.-ruimte met opstelling c.v. type ??? (bouwjaar ???). Vanuit de woonkamer is er toegang naar de slaapkamer, deze is voorzien van een laminaatvloer en directe doorgang naar de badkamer welke volledig, licht betegeld is en voorzien van een douche, wastafel, wandcloset en aansluiting voor wasapparatuur. Kortom: een prettig appartement op een gewilde locatie waar u rustig kunt wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Op loopafstand van het centrum, winkels en horeca - Nabij de IJzeren Vrouw en het wandelpark - Rustige woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
36 m²
Content
116 m³

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.