Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Hinthamerstraat 87

5211MG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.734

Photo Gallery

Hinthamerstraat 87 's-Hertogenbosch
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In hartje centrum van de Bossche binnenstad, in een monumentale omgeving gelegen, verrassend ruim appartement op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand. Dankzij de ligging onder de kap met zichtbare balken en meerdere Velux dakramen is er een bijzonder lichte en open woonbeleving. De Parade met de Sint-Janskathedraal, de Markt, gezellige horeca en winkels bevinden zich op loopafstand. Ook het Centraal Station en het Bossche Broek zijn snel bereikbaar. Inhoud ca. 361 m³, woonopp. ca. 94 m², bouwjaar 1400 Begane grond: Centrale entree met meterkast en toegang tot het trappenhuis, de verdiepingen en de kelder met eigen bergruimte. 2e Verdieping: Via de trap bereik je de hal van het appartement, voorzien van een bergkast, garderobe, dakkapel en de entree tot het appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de badkamer bereikbaar. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door de fraaie kapconstructie met zichtbare balken en meerdere Velux dakramen. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Via de gang zijn de overige vertrekken bereikbaar, waaronder een bergkast met opstelling van de cv-ketel en de toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuiden. Vanaf hier is er een prachtig uitzicht op de Sint-Janskathedraal. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit appartement combineert karakter, licht en een unieke ligging midden in de historische binnenstad en is bovendien volledig voorzien van dubbele beglazing. Een ideale plek voor wie wil genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik, en tegelijkertijd waarde hecht aan rust en uitzicht.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,02%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1400
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.