Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Kamerlingh Onnesstraat 12

5223ET 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.909

Photo Gallery

Kamerlingh Onnesstraat 12 's-Hertogenbosch
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Dit is zo’n huis waarvan je bij binnenkomst al denkt: hier wil ik wonen. Gebouwd in 2010, perfect onderhouden en met energielabel A+ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De luxe leefkeuken is zonder twijfel het hart van de woning. Een kookeiland waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt en genoeg ruimte om vrienden te ontvangen terwijl jij staat te koken. Alles is sfeervol, warm en tot in detail afgewerkt. Boven vind je de woonkamer, welke naadloos aansluit op het balkon. Een fijne plek om na een lange dag even tot rust te komen, met een drankje in de hand en uitzicht op de omgeving. Dit is geen huis waar je nog aan moet klussen, maar een woning waar je direct kunt wonen en genieten. Tegenover de woonkamer vind je een slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor. Veel ramen zorgen hier voor lekker veel licht en een moderne uitstraling. Op de tweede verdieping is de master bedroom, een grote inloopkast (ook te gebruiken als slaapkamer) en natuurlijk de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Je eigen wellness aan huis. De ligging maakt deze tussenwoning extra aantrekkelijk. Je parkeert gewoon voor de deur op je eigen parkeerplaats, je loopt in acht minuten naar het centraal station en in 15 minuten naar het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Winkels, horeca, cultuur en groen liggen letterlijk om de hoek. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met luxe, comfort en een toplocatie. Belangrijk om te weten: - Bouwjaar 2010, energielabel A+ en een nieuwe CV ketel (2025); - De volledige inrichting is over te nemen; - Instapklaar en volledig afgewerkt; - Luxe leefkeuken met kookeiland (2024) en ruimte voor een eettafel; - Vanuit de keuken toegang naar buiten; - Sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon; - Drie slaapkamers; - Een van de slaapkamers is ingericht als kantoorruimte; - Moderne badkamer (2024) met inloopdouche en dubbele wastafel; - Grote inloopkast; - Parkeren op je eigen parkeerplaats voor de deur; - Voor een tweede auto is een parkeervergunning aan te vragen à €45,- per jaar; - Berging met eigen ingang voor bijvoorbeeld fietsen en aansluitingen voor de wasapparatuur; - Centraal station en binnenstad dichtbij; - Uitvalswegen goed bereikbaar (A2 en A59); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
80 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.