Jump to content
Logo of Viermakelaars

Karekiet 12

5221HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.265

Photo Gallery

Karekiet 12 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Welkom op Karekiet 12! Deze royale woning met oprit en ruime tuin is van alle gemakken voorzien. De gezinswoning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in het geliefde kerkdorp Engelen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, een supermarkt, recreatieplas ‘Het Engelermeer’, diverse sportvoorzieningen en golfbaan De Haverleij. De groene omgeving is ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook het gezellige Bossche centrum en de uitvalswegen (A2/A59) zijn op korte afstand bereikbaar. De oprit aan de voorzijde zorgt ervoor dat u altijd een parkeerplaats heeft, in de winter staat de auto droog in de aangelegen garage. We betreden de woning in de ruime entree met trapopgang. In deze entree is ook een hal met een separaat toilet te vinden. Als we de eerste deur rechts inslaan, komen we in de L-vormige woonkamer waar twee zithoeken te realiseren zijn. Via de woonkamer komen we in de afgesloten keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een losse magnetron. Ook is er een fijne eethoek te creëren, wat koken een stuk gezelliger maakt! In de aangrenzende bijkeuken is de wasmachineaansluiting te vinden. Het kantoor op de begane grond is ideaal als u zich even wilt afsluiten om thuis te werken, of wellicht om te toveren tot speelhoek. De ruimte biedt veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers en een badkamer. De volledige verdieping is voorzien van vloerbedekking, zacht en warm aan de voeten en goed voor geluidsdemping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en badmeubel. Ook fijn is het separate toilet op de verdieping. Via de vlizotrap op de overloop komen we op de vliering, ideaal om spullen netjes op te bergen. De tuin is goed onderhouden en mooi groen. Er zijn twee terrassen en een groot grasveld, ideaal voor een fijne dag buiten. De losse berging achter in de tuin is handig voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De tuin is tevens te bereiken via de oprit. De woning staat op een flink perceel van maar liefst 662 m². Hier geniet je niet alleen van een lange, dubbele oprit en een riante voortuin, maar ook van een diep achtertuin op het zuiden. Het perceel is maar liefst 20 meter breed, links 30 en rechts 40 meter diep. Daardoor kun je zowel links als rechts ruim langs het eigen huis. De tuin is goed onderhouden en mooi groen. Er zijn twee terrassen en een groot grasveld, ideaal voor een gezellige dag buiten. De houten berging achter in de tuin is handig voor het opbergen van bijvoorbeeld enkele fietsen of het tuingereedschap.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
662 m²
Content
800 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Nefit HR Turbo 32 (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.