Jump to content
Logo of Huyzerij

Kruisstraat 13 B

5211DT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.641

Photo Gallery

Kruisstraat 13 B 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fris en compleet appartement met twee slaapkamers, een eigen parking en een balkon. Deze woning ligt aan een eigen parkeerterreintje, vrij van de binnenstadse drukte, maar wél direct achter de Bossche Markt en op een steenworp afstand van het NS-station. Het is een lichte woning met grote ramen op het Zuiden en een weids uitzicht. Je hebt hier een ruime, hoge woonkamer met een open keuken en bijkeuken, twee slaapkamers, een apart toilet en een grote berging in het souterrain. Recht voor de deur heb je je eigen parkeerplek. Niemand anders parkeert zijn/haar auto zo dicht aan de Markt op een eigen plekje. Completer wordt het dus niet in deze prijsklasse. Het complex staat op erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Hierdoor is geen erfpachtcanon verschuldigd en wordt de woning feitelijk verkocht alsof deze op eigen grond staat. Download je brochure hier op Funda en bel ons voor een afspraak op: (073) 612225.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant CWK 245/3 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-11-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.