Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Maassingel 304

5215GL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.682

Photo Gallery

Maassingel 304 's-Hertogenbosch
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruim driekamerappartement met balkon op het zuiden, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Aawijk te ’s-Hertogenbosch-Oost. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een afgesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een eigen berging op de begane grond. Het complex heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de rivier de Aa en bevindt zich in een prettige woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van het Rivierenplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Recreatiegebied De Oosterplas ligt op korte afstand en biedt volop gelegenheid voor wandelen en ontspanning. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de persoonlijke berging. Appartement | Derde verdieping Vanaf de galerij is er een fraai uitzicht over de omgeving. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, vanwaar de gang bereikbaar is. Deze gang beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer (ca. 23 m²) biedt veel privacy en heeft via een deur toegang tot het zonnige balkon aan de zuidzijde, met uitzicht over de wijk. De afgesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Onder het werkblad is ruimte voor de wasmachine; overige apparatuur kan los worden geplaatst. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, eveneens eenvoudig maar functioneel ingericht met een douchecabine en wastafel. Vanuit de hal is daarnaast het separate toilet toegankelijk, evenals de twee slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde (galerijzijde) en de andere grenst aan de woonkamer, aan de achterzijde van het appartement. Algemeen - de maandelijkse bijdrage VVE betreft een totaal van € 303,37 (waarvan € 188,37 servicekosten & € 115,- voorschot blokverwarming); - er is géén door verkoper ingevulde NVM vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig; - er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig bij het appartementencomplex; - er is een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.