Jump to content
Logo of Het Waare Huis makelaars

Meidoornstraat 10

5213CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.136

Photo Gallery

Meidoornstraat 10 's-Hertogenbosch
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Meidoornstraat 10 in ’s-Hertogenbosch Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Dan is deze tussenwoning aan de Meidoornstraat 10 te 's-Hertogenbosch misschien wel jouw Waare (t)Huis! De woning heeft een tuin op het noordoosten, drie slaapkamers, een stenen berging én zonnepanelen. Dit is de ideale kans voor handige kopers of starters die op zoek zijn naar een huis met potentie op een fijne locatie. VOORRANG HUURDERS bij koop Brabant Wonen Hoe werkt het? We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze website(s). Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kun je een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder. Wanneer dit niet het geval is wordt de woning opengesteld voor iedereen. Ook niet-huurders worden dan uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen eenmalig hun hoogste bod uitbrengen. Voorwaarden Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden: 1. Je woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter; 2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract; 3. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod; 4. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging; 5. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn; 6. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontract; 7. Je gaat zelf in de koopwoning wonen; 8. Je mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij; 9. BrabantWonen behoudt het recht van gunning; Locatie: De Meidoornstraat ligt in stadsdeel Oost van ’s-Hertogenbosch. Je woont hier op korte afstand van winkelvoorzieningen, basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Het station én het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je binnen 10 minuten fietsen. Met de auto ben je snel op de A2 en A59. En wil je de natuur in? Het mooie Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw en het Zuiderpark liggen op loop- of fietsafstand. Goed om te weten dat: – de woning is voorzien van 10 zonnepanelen; – je binnenkomt in een hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; – de lichte woonkamer uitkijkt op de straatzijde aan de voorzijde en tuinzijde aan de achterzijde; – er een gesloten keuken is met rechte opstelling en toegang tot de tuin; – op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig zijn; – de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en raam; – er vanuit het plafond van de badkamer een toegang is naar de bergzolder is voor extra opslagruimte; – de achtertuin is gelegen op het noordoosten, met achterom en vrijstaande stenen berging; – de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en energielabel C heeft; – er sprake is van een gedateerde staat van afwerking: ideaal als je graag zelf aanpakt; – het bouwkundig rapport van een bouwkundige keurder beschikbaar is bij de makelaar; – de woning bouwkundig op hoofdlijnen goed in orde is, maar zoals verwacht diverse onderhouds- en moderniseringspunten kent (vloerafwerking, wandafwerking, sanitair en installaties). Wordt dit jouw Waare (t)Huis? Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden. We laten het je graag beleven tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
93 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.