Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Molenstraat 31

5211DR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 730.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 746.450

Purchase price /m²: € 5.659

Photo Gallery

Molenstraat 31 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Molenstraat 31 in 's-Hertogenbosch biedt woningruimte in een historisch monumentaal hoekpand uit de 17e eeuw. Het pand omvat thans een beneden- en bovenwoning met mogelijkheid tot herstel van de voormalige doorgang, zodat er weer één geheel ontstaat. Op de begane grond is een royale woonkamer met hoge plafonds, houten moerbalken en prachtige visgraatvloer, complementeerd door een nieuw gemoderniseerde badkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (waarvan twee zeer groot), een tweede badkamer en toegang tot het dakterras met uitzicht over de Uilenburg. Het pand heeft ruimte voor vier slaapkamers, twee badkamers en zit in het hart van een levendig historisch gedeelte waar restaurants, terrassen en winkels nabij liggen. Met flexibele indeling is deze woning geschikt voor eigen bewoning of dubbele bewoning.

Mortgage berekenen

€ 730.000

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 746.450

3,04%

Yearly

%

€ 36.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 730.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
63 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.