Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

Neerstraat 173

5215AP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.391

Photo Gallery

Neerstraat 173 's-Hertogenbosch
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Woonhub Presenteert Een instapklaar 3-kamerappartement met balkon! Dit lichte 3-kamerappartement in een verzorgd jaren-60 complex combineert eigentijdse afwerking met een groen, vrij uitzicht. De leefruimte is strak gestuct en afgewerkt met een hoogwaardige visgraatvloer. De keuken is modern met greep loze houtnerffronten en een royaal RVS 6-pits fornuis met brede schouwkap. De badkamer is hotel-chic: inloopdouche met douchepaneel, designwaskom en LED-spiegel. Er is een separate was-/bergruimte en een eigen berging in de onderbouw. Energielabel A; de woning en het complex verkeren in goede staat en bieden een knus balkon aan de achterzijde. Via de nette portiek en de galerij bereik je de rode voordeur van het appartement. In de hal vallen het strakke stucwerk, de zwarte spots en de visgraatvloer direct op. Links ligt een fijne slaapkamer aan de voorzijde. Rechts vind je de keuken; aangrenzend een praktische was-/bergruimte met opstelling voor wasmachine/droger en de boiler. Centraal bevinden zich het separate toilet en de moderne badkamer met inloopdouche. Aan de achterzijde strekt de lichte woonkamer zich uit over zit- en eetgedeelte met glazen binnendeuren; hier grenst ook de tweede (hoofdslaap)kamer en aan deze zijde bevindt zich de toegang tot het balkon. Het balkon ligt op hoogte en kijkt fraai weg over volwassen groen en de rustige woonomgeving. De stalen balustrade, gecoate betonvloer en wit gesausde gevel geven een tijdloze, verzorgde uitstraling. Ruimte genoeg voor een bistro set en planten; een fijn plekje om buiten te ontbijten of samen te borrelen. Parkeren kan op het eigen terrein van het complex; tevens zijn er garageboxen aanwezig. - 3 kamers, 2 slaapkamers - Bouwperiode 1945–1959, bestaande bouw - Energielabel A - Moderne keuken met greep loze fronten en 6-pits RVS fornuis - Badkamer met inloopdouche, LED-spiegel en waskom - Separaat toilet - Visgraatvloer en strak stucwerk - Balkon met groen uitzicht, eigen berging in onderbouw De ligging is in een rustig, groen opgezet portiek-/galerijcomplex. Voor het gebouw ligt een verzorgd parkeerterrein op eigen erf; naast het complex staat een rij garageboxen. Volwassen bomen en een brede groenstrook zorgen voor een vriendelijk straatbeeld en prettig vrij uitzicht vanaf het balkon. De gemeenschappelijke entrees en trappenhuizen zijn licht en netjes onderhouden, met brievenbussenwand en royale glaspartijen. Bij de entree is plek om fietsen te stallen en in de kelder beschik je over een praktische privéberging; de omgeving oogt verzorgd, no-nonsense en prettig wonen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.