Jump to content
Logo of Raadhuys Makelaars

Palmboomstraat 13

5213VD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rosmalen

Photo Gallery

Palmboomstraat 13 's-Hertogenbosch
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van het centrum van 's-Hertogenbosch is deze sfeervolle eengezinswoning gesitueerd! De woning beschikt o.a. over een charmante living met open keuken, stadstuin, 2 ruime slaapkamers, complete badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping! BELANGRIJK OM TE WETEN: De tweede verdieping is gezien de hoogte van het plafond niet meegenomen in het woonoppervlak. Inclusief deze verdieping is het woonoppervlak 87 m². Een instapklare woning met een perfecte, strategische ligging. De woning is sfeervol afgewerkt met een stijlvolle houten vloer, strakke wanden, plafond met sierlijst en diverse inbouwspots. Daarnaast beschikt de woning over diverse rolluiken wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. De knusse stadstuin heeft een ideale ligging op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Deze woning heeft een ideale ligging op loopafstand van zowel het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch als het Prins Hendrikpark en de IJzeren vrouw. Daarnaast bevindt u zich met uw auto binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59. De bourgondische stad kent een assortiment aan winkels, cafés, terrasjes en restaurants. Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom een stad waar mensen graag naar toe gaan! U bent van harte uitgenodigd om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreden we de hal met situering van de meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen komen we in de ruime living. De sfeervolle living is keurig afgewerkt met een houten vloer, strakke wanden en een sierlijsten plafond met diverse inbouwspots. De living staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken geeft toegang aan de tuin beschikt daarnaast over de toiletruimte, aansluitingen voor de wasmachine/droger en de ketel. De knusse stadstuin heeft een ideale ligging op het zuidoosten en beschikt over veel privacy en een achterom. Eerste verdieping Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en is ingedeeld met 2 slaapkamers, de complete badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Teven is er een raam aanwezig. Vanuit de master bedroom aan de voorzijde van de woning, krijgen we middels een tussenportaal met vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping is ruim 12 m² groot en beschikt over veel opbergcapaciteit in de dakschuinte. De ruimte leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer of werkruimte. EXTRA INFORMATIE: Deze verdieping is gezien de hoogte van het plafond niet meegenomen in de 75 m² woonoppervlak. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
67 m²
Content
299 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.