Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Philippus de Montestraat 74

5216GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.059

Photo Gallery

Philippus de Montestraat 74 's-Hertogenbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Prachtig, recent gemoderniseerd (2022) 3-kamer appartement in stadsdeel Zuid aan de rand van het Zuiderpark en op een steenworp afstand van natuurgebied Het Bossche Broek en het historische centrum van ’s-Hertogenbosch! Dit heerlijk lichte en ruime appartement is smaakvol afgewerkt en beschikt over een splinternieuwe badkamer en toilet, 2 slaapkamers, een zonnig balkon, royale privé berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Gesitueerd op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met vrij zicht aan de voor- en achterzijde. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid op basis van een direct verkrijgbare parkeervergunning. Inhoud ca. 278 m3, woonopp. ca. 84 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en zowel toegang tot de eigen berging, als de gezamenlijke fietsberging. 1e Verdieping: Entree in het tochtportaal met een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend bereik je de grote hal met de vernieuwde meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Een staallook schuifdeur leidt naar de lichte en ruim bemeten living die is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafond. Een mooi afwerkingsniveau wat je in de rest van de woning ook zult terug zien. Vanuit het zitgedeelte kun je het ruime balkon betreden. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn de 2 volwaardige slaapkamers gesitueerd, waarvan de grotere slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Recent (2023) is de kleinere slaapkamer van de slaapkamers voorzien van een riante inbouwkast. De badkamer is in 2022 vernieuwd, luxe betegeld en voorzien van inloopdouche, glazen douchewand, wastafelmeubel en een designradiator. In de hal bevindt zich tenslotte nog een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is volledig instapklaar en geheel voorzien van dubbele beglazing. Door het mooie afwerkingsniveau, de hoeveelheid lichtinval én het comfort is het hier heerlijk vertoeven. Gesitueerd op een toplocatie, immers in de rustige, groene woonomgeving van Zuid en tevens op korte afstand van de historische binnenstad, volop natuur, scholen, winkelcentrum Pettelaarsepoort en de uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.