Jump to content
Logo of De Koster Makelaars

Postelstraat 18 H

5211EA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.939

Photo Gallery

Postelstraat 18 H 's-Hertogenbosch
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen op "hoog" niveau in hartje Uilenburg; royaal appartement met balkons aan voor- en achterzijde, eigen ruime parkeerplaats alsmede berging – op steenworp afstand van alle voorzieningen en met een fraai uitzicht op de Mariënburg en haar mooie omgeving. Stel je voor: thuiskomen in een oase van rust en ruimte, midden in het kloppende hart van de binnenstad. Dit prachtige appartement in de geliefde Uilenburg combineert het beste van twee werelden: de levendige stad aan je voeten, en een comfortabele, stijlvolle woonplek "hoog" boven de drukte. Een royale woonruimte, veel licht, een beschut balkon op het westen én een eigen parkeerplaats: het is allemaal inbegrepen. Wonen in stijl – met uitzicht op de Mariënburg Via de gezamenlijke entree met bellentableau en intercom stap je binnen in een verzorgd complex met een rustige sfeer. Echter op de tweede verdieping begint het genieten pas echt. De entree leidt je langs het gastentoilet naar de royale woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt? De grote glazen schuifpui naar het terras zorgt voor een ongekend ruimtelijk gevoel en een zee aan daglicht stroomt hierdoor binnen in deze fijne leefruimte. Hier voel je je meteen "thuis". De fraaie in houtlook uitgevoerde vloer draagt hier zeker aan bij. De schuifpui geeft toegang tot het balkon op het westen: een knusse, beschutte buitenruimte met uitzicht op de groene, parkachtige Mariënburg en de lommerrijke binnentuin. De zon zakt hier langzaam achter de stad – een ideale plek voor een glas wijn aan het eind van de dag. De moderne keuken is ingericht met een spoeleiland en van alle gemakken voorzien: kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombi – het is hier heerlijk kokkerellen. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, alwaar het slaapgedeelte is gesitueerd. Slim ingedeeld- met ruimte voor meer De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapvertrekken, alsmede de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel in te richten. Of je nu kiest voor een rustige slaapruimte, een thuiswerkplek of een combinatie: alles is mogelijk. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als walkin-closet met een logeerbank. In de berging treffen we de aansluiting voor het witgoed. Ook de in rustige zandkleur uitgevoerde moderne badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Parkeren én ontspannen in de groene binnentuin Uniek in de binnenstad: bij dit appartement hoort een parkeerplek achter een afgesloten hek, bereikbaar via de Capucijnenpoort. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond én kun je gebruikmaken van een grote, gemeenschappelijke groene binnentuin met verschillende terrassen – een verborgen parel midden in de stad. Leven in de Uilenburg – Bourgondisch en bruisend Wonen aan de Postelstraat betekent wonen in een van de meest geliefde buurten van ’s-Hertogenbosch. De Uilenburg is charmant, creatief en bourgondisch. Je loopt zo naar gezellige restaurants, unieke winkels, galeries en terrassen. Ook het Centraal Station, de Vughterstraat, de Sint Jan en het Museumkwartier liggen allemaal op loopafstand. En voor wie de natuur zoekt: het groene stadspark van de Mariënburg en natuurgebied Het Bossche Broek liggen letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: * Balkon op het westen en één op het oosten (voorzijde) * Eigen parkeerplaats * Inpandige berging * Gezamenlijke binnentuin * Uitstekende locatie in de binnenstad Een mooie kans in de stad! Dit fijne appartement biedt comfort, ruimte én karakter – in een omgeving waar je elke dag opnieuw van geniet. Word jij de nieuwe buur van de Mariënburg? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.