Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Regenwulplaan 50

5221HE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 915.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 935.150

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Regenwulplaan 50 's-Hertogenbosch
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots: een absoluut unicum in Engelen. Wellicht de grootste (ca. 244 m² woonoppervlak) én meest indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning die Engelen te bieden heeft. Dit is geen standaard woning, dit is wonen met allure. Ruim. Royale klasse. Groots genieten. Gelegen op een riant perceel met vrijstaande multifunctionele garage en parkeergelegenheid voor maar liefst drie tot vier auto’s op eigen terrein, ademt deze woning ruimte, comfort en klasse. Een thuis waar je nooit meer weg wilt. Wonen in Engelen – groen, rustig en perfect bereikbaar Engelen staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en kindvriendelijke sfeer. Basisscholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand. Op loopafstand vind je de golfbaan van Landgoed Haverleij en het Engelermeer met prachtige wandel- en fietsroutes. Binnen enkele minuten bereik je de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen A2 en A59. Hier woon je rustig, maar met alle dynamiek binnen handbereik. Precies zoals het bedoeld is. Indeling Begane grond – royaal, licht en indrukwekkend Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. De royale hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de leefruimtes. De living is werkelijk indrukwekkend. Dankzij de vloer-tot-plafondramen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met fraaie schouw en gashaard. Aan de achterzijde de royale eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Strakke wand- en plafondafwerking, sierlijsten en hoogwaardige materialen zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. Vernieuwde op maat gemaakte Eggersmann woonkeuken (mei 2025) – een absolute eyecatcher. Voorzien van een composieten werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven/magnetron, Quooker en een Amerikaanse LG InstaView Door-in-Door koelkast. Uiteraard met een overvloed aan kastruimte en lades. Hier kook je niet. Hier creëer je. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en technische installaties. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met donkere plavuizen en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping – ruimte in overvloed Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De kamers aan de voor- en zijkant zijn royaal bemeten. De master bedroom aan de achterzijde is werkelijk riant. De luxe badkamer (circa 2022) is compleet uitgevoerd met dubbele wastafels met meubel, whirlpool, aparte douche met sunshower, toilet en vloerverwarming. Een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Tweede verdieping – multifunctioneel en verrassend ruim Via een vaste trap bereik je de afgesloten tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime zolderkamer die zich uitstekend leent als vijfde of zelfs zesde slaapkamer, gym, hobbyruimte of studio. Daarnaast is er nog een aparte bergzolder/kamer aanwezig. Buitenleven – privacy en comfort De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop privacy. Meerdere terrassen en diverse beplanting maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De vrijstaande garage is multifunctioneel en biedt volop bergruimte. Parkeren doe je royaal op eigen terrein. Duurzaamheid en techniek + Volledig geïsoleerd + 21 zonnepanelen geplaatst in 2021 + Energielabel A Waarom dit huis? Uitzonderlijk groot voor een twee-onder-een-kapwoning + Vijf tot zelfs zes slaapkamers mogelijk + Hoogwaardige afwerking en volledig instapklaar + vernieuwde woonkeuken + Luxe badkamer (2022) + Riant perceel met ruime parkeergelegenheid + Gelegen op een toplocatie in Engelen Dit is zo’n woning waar alles klopt. De ruimte. De afwerking. De ligging. De sfeer. Een zeldzame kans in Engelen. Ben jij klaar om groots te wonen? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 915.000

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 935.150

3,04%

Yearly

%

€ 45.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 915.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
395 m²
Content
865 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.