Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Schaapsveldje 74

5223ZS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Schaapsveldje 74 's-Hertogenbosch
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel driekamerappartement gelegen op de begane grond van een verzorgd complex aan de rand van het Paleiskwartier te 's-Hertogenbosch. De woning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers en een zonnig, deels overdekt terras op het zuiden met een groen en beschut karakter. Het geheel wordt compleet gemaakt met een in het souterrain gelegen privéberging en een privéparkeerplaats in de gezamenlijke parkeerkelder. Deze is aan de achterzijde van het complex bereikbaar via een hellingbaan. De ligging van het complex is bijzonder aantrekkelijk, met het groene Westerpark, het centraal station en de levendige binnenstad op korte afstand. Deze combinatie maakt het appartement zeer geschikt voor wie elders werkt maar het dagelijkse leven graag laat plaatsvinden in de sfeer en gezelligheid van de Bossche binnenstad. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A2 en A59. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Helftheuvel op fietsafstand. Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond Binnenkomst in de gezamenlijke ontvangsthal voorzien van brievenbussen, een lift en een trappenhuis aan de achterzijde. Vanuit hier is het appartement toegankelijk, als ook de in het souterrain gelegen privéberging en parkeerkelder met privéparkeerplaats. Appartement | Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, een bergkast met de cv-ketel, het toilet en de garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk, evenals één van de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek en een eethoek, terwijl de halfopen verbinding met de keuken zorgt voor een open en uitnodigend geheel. Vanuit de woonkamer wordt het ruime terras bereikt, gelegen op het zuiden, waar op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten. Het terras is deels overdekt en voorzien van zonneluifels, zowel aan de zijde van de woning als bij de overkapping. Onder deze overkapping is een wandlamp aanwezig. Het terras is verzorgd aangelegd met bestrating en wordt deels omlijst door een groene haag en volwassen beplanting in potten, wat zorgt voor een aangenaam groen karakter. De keuken (2000) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging met ruimte voor wasapparatuur en extra opslag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en gunstig gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, met een prettig uitzicht op het terras. Vanuit deze kamer bestaat directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en laat zich flexibel indelen, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer (2000) is centraal gelegen, volledig betegeld en ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Algemeen - de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt in 2026 circa € 207,-; - de privéberging biedt ruim voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen en is bovendien gunstig gesitueerd nabij de achterdeur; - voor bezoekers en gasten bestaat de mogelijkheid om direct voor het complex te parkeren tegen een gereduceerd tarief.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.