Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Statenlaan 411

5223LH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 5.939

Photo Gallery

Statenlaan 411 's-Hertogenbosch
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Keurig afgewerkt 3-kamer hoekappartement met royaal terras op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het dynamische Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Op een geliefde en centrale locatie in het Paleiskwartier ligt dit comfortabel en goed afgewerkte 3-kamer hoekappartement met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, separate toiletruimte, een royaal en zonnig terras van circa 18 m², een praktisch washok én een eigen parkeerplaats met berging in het souterrain. Perfecte bereikbaarheid, moderne architectuur en alle stadse voorzieningen op loopafstand maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. INDELING Hal / entree De verzorgde, gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain. INDELING APPARTEMENT De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De binnenkomst is prettig dankzij de ruimtelijke opzet en praktische indeling. Het appartement is goed afgewerkt en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Vanuit de hal met meterkast en garderoberuimte is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht en biedt veel indelingsvrijheid. Door de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een prettige woonbeleving en een fijne lichtinval. De fraaie eikenhouten vloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling en vormt een mooi geheel met de rest van de afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het royale terras. Het terras is circa 18 m² groot. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek, waardoor het terras een volwaardige verlenging van de woonruimte vormt. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een combi-oven en een vaatwasser en biedt tijdens het koken prettig contact met de leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van draai-/kiepramen. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens het washok bereikbaar met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de installaties. PARKEREN & BERGING Via de gemeenschappelijke hal zijn het trappenhuis, de lift en het souterrain bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de ondergelegen parkeergarage. De garage is bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. BINNENTUIN Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar u in alle rust kunt verblijven. LOCATIE De Statenlaan is gesitueerd in het Paleiskwartier, nabij diverse restaurants, cafés, het Centraal Station, de Paleisbrug en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Lopend bereikt u binnen enkele minuten de gezellige Markt in het Bourgondische hart van de stad. Ondanks deze centrale ligging bevinden ook natuurgebieden zoals Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten zich op korte afstand. De uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Centrale ligging nabij binnenstad, station, winkels en natuur - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain - Royaal terras van ca. 18 m² op het zuidwesten - Hoekappartement met veel lichtinval - Woonoppervlakte 74 m² - VvE bijdrage maandelijks €206,98

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.