5235GV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.600
Goed onderhouden en ruime geschakelde woning, gelegen in een rustige en prettige woonwijk Maaspoort. De begane grond kenmerkt zich door een lichte woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (eventueel te splitsen naar drie) en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. De achtertuin ligt op het noord-oosten en de voortuin biedt parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Maaspoort, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en diverse voorzieningen. Het overdekte winkelcentrum, ook wel de Lokerenpassage genoemd, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse kinderdagverblijven, basisscholen en sportvoorzieningen in de buurt, evenals een gezondheidscentrum en een bowling- en partycentrum. Voor liefhebbers van rust en groen biedt de omgeving volop mogelijkheden, met de nabijgelegen Noorderplas en de omliggende natuur. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend, met directe busverbindingen naar het Centraal Station en het centrum van 's-Hertogenbosch. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport. INDELING Begane grond Via de voortuin en eigen oprit biedt de entree toegang tot een hal met garderoberuimte en meterkast. De Z-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte -met deur naar de tuin- aan de achterzijde van de woning. De open keuken biedt een L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met verwarming, elektra, buitendeur en (via een losse trap) toegang tot een kleine bergzolder. Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is voorzien van een toiletblok en een fonteintje. Op de begane grond is aan de voorzijde een zonneluifel aanwezig, evenals een rolluik. Aan de achterzijde zijn ook rolluiken aanwezig. Eerste verdieping De overloop met bergkast, leidt naar twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft twee dakramen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Tweede verdieping De voorzolder op de tweede verdieping biedt plaats aan de cv-ketel (2011), de wasapparatuur en biedt bergruimte. De derde slaapkamer is ruim en voelt dankzij de hoge nok en de dakramen aan beide zijdes erg ruimtelijk aan. Deze slaapkamer is voorzien van bergruimte onder de schuine wanden. Buiten De achtertuin, gelegen op het noord oosten, is grotendeels bestraat en voorzien van plantenborders. Via de achterom is de brandgang bereikbaar. De voortuin is verzorgd en de oprit biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein.
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
€ 22.500
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5211AW 's-Hertogenbosch
€ 1.840.000 k.k.
5215GK 's-Hertogenbosch
€ 375.000 k.k.
5231XN 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5212AK 's-Hertogenbosch
€ 760.000 k.k.
5211RC 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5211MJ 's-Hertogenbosch
€ 2.495 p/m
€ 12/m²
5221BX 's-Hertogenbosch
€ 1.575.000 k.k.
5223DN 's-Hertogenbosch
€ 475.000 k.k.
