Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Westwal 25

5211DB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.967

Photo Gallery

Westwal 25 's-Hertogenbosch
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Westwal 25 's-Hertogenbosch is een karakteristieke stadswoning met authentieke details zoals hoge plafonds en houten balken, waardoor de sfeer intens wordt. De woning biedt een perfecte combinatie van binnen- en buitenleven met een dakterras en gezellige stadstuin. Het interieur is smaakvol ingericht met een open keuken en verscheidene slaapkamers, inclusief een badkamer met inloopdouche. De woning kan worden herstructureerd door de doorgang tussen Westwal 25 en 26 opnieuw te creëren, wat flexibiliteit verhoogt. Locatie is ideaal: in het historische centrum met prachtige uitzichten, dichtbij winkels, horeca en het station. Ook biedt de woning goede toegang tot snelwegen voor auto's.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
75 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1886
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-02-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.