Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Monseigneur van Enckevoirtstraat 10

5836BM Sambeek • Noord-Brabant

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.235

Photo Gallery

Monseigneur van Enckevoirtstraat 10 Sambeek
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit en royale garage is geheel instapklaar. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een fraaie serre aan de achterzijde en een prachtig aangelegde achtertuin. Binnen is er een moderne open keuken, een lichte woonkamer en drie slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op een steenworp afstand van het centrum van Boxmeer en met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: De ingang van de woning bevindt zich aan de zijkant. In de ontvangsthal bevinden zich een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De fraaie en eigentijdse keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en profiteert van prettig natuurlijk lichtinval. Vanuit het eetgedeelte is de prachtige serre bereikbaar. Deze is over de volledige breedte van de woning gerealiseerd, waardoor er een royale en lichte extra leefruimte is ontstaan. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een eigentijdse afwerking. De ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte en een zwevend toilet. Zolder: De bergzolder is bereikbaar middels vlizotrap en heeft voldoende bergruimte. GARAGE & BERGING De oprit naast de woning leidt naar de aangebouwde stenen garage. Deze is aan de voorzijde uitgerust met een sectionaaldeur en beschikt over een loopdeur aan de zijkant, die toegang biedt tot de achtertuin. In de garage zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig en is er een extra keukenblok geplaatst. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische smeerput. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette borders gevuld met sierkiezels, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een mooi terras aangelegd met ruimte voor een zitje, omringd door groenblijvende beplanting en decoratieve bomen die sfeer en privacy bieden. Een absolute meerwaarde is de moderne serre, die voorzien is van schuifwanden. Hierdoor kan de ruimte zowel open als volledig afgesloten worden gebruikt. Ideaal voor elk seizoen! SAMBEEK & OMGEVING Sambeek ligt bij Boxmeer, in de uiterwaarden van de Maas, en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Het Maasheggengebied en de Maas, met volop fiets- en wandelroutes, bevinden zich op korte afstand. Op een steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer met de bekende “Steenstraat”. Naast de dagelijkse voorzieningen vind je hier ook leuke winkels, boetieks, gezellige horecagelegenheden en een treinstation. Sambeek is goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. De nabijgelegen Duitse luchthaven Düsseldorf-Weeze is binnen 20 autominuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De woning is gemoderniseerd in 2021. - De cv-ketel (2018) is van het met Remeha - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
227 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5836

Google Maps

Geographical overview Sambeek

Spatial overview of the work area in Sambeek

Residential and neighborhood statistics in Sambeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sambeek. In 2025 were there 1.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

1.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sambeek
Year Residents
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sambeek
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Education level

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

143

Label C

136

Label D

126

Label B

83

Label G

72

Label F

62

Label E

42

Label A+++

12

Label A+

9

Label A++++

9

Label A++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sambeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.710

Business activity in Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sambeek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sambeek.

Frequently asked questions about living in Sambeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer houses in Sambeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.