Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Monseigneur van Enckevoirtstraat 10

5836BM Sambeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 4.235

Galerie de photos

Monseigneur van Enckevoirtstraat 10 Sambeek
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit en royale garage is geheel instapklaar. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een fraaie serre aan de achterzijde en een prachtig aangelegde achtertuin. Binnen is er een moderne open keuken, een lichte woonkamer en drie slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op een steenworp afstand van het centrum van Boxmeer en met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: De ingang van de woning bevindt zich aan de zijkant. In de ontvangsthal bevinden zich een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De fraaie en eigentijdse keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en profiteert van prettig natuurlijk lichtinval. Vanuit het eetgedeelte is de prachtige serre bereikbaar. Deze is over de volledige breedte van de woning gerealiseerd, waardoor er een royale en lichte extra leefruimte is ontstaan. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een eigentijdse afwerking. De ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte en een zwevend toilet. Zolder: De bergzolder is bereikbaar middels vlizotrap en heeft voldoende bergruimte. GARAGE & BERGING De oprit naast de woning leidt naar de aangebouwde stenen garage. Deze is aan de voorzijde uitgerust met een sectionaaldeur en beschikt over een loopdeur aan de zijkant, die toegang biedt tot de achtertuin. In de garage zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig en is er een extra keukenblok geplaatst. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische smeerput. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette borders gevuld met sierkiezels, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een mooi terras aangelegd met ruimte voor een zitje, omringd door groenblijvende beplanting en decoratieve bomen die sfeer en privacy bieden. Een absolute meerwaarde is de moderne serre, die voorzien is van schuifwanden. Hierdoor kan de ruimte zowel open als volledig afgesloten worden gebruikt. Ideaal voor elk seizoen! SAMBEEK & OMGEVING Sambeek ligt bij Boxmeer, in de uiterwaarden van de Maas, en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Het Maasheggengebied en de Maas, met volop fiets- en wandelroutes, bevinden zich op korte afstand. Op een steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer met de bekende “Steenstraat”. Naast de dagelijkse voorzieningen vind je hier ook leuke winkels, boetieks, gezellige horecagelegenheden en een treinstation. Sambeek is goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. De nabijgelegen Duitse luchthaven Düsseldorf-Weeze is binnen 20 autominuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De woning is gemoderniseerd in 2021. - De cv-ketel (2018) is van het met Remeha - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5836

Google Maps

Aperçu géographique Sambeek

Aperçu spatial du site de travail dans Sambeek

Chiffres de logement et de quartier dans Sambeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sambeek. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sambeek
Année Résidents
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sambeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Niveau d'enseignement

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

143

Étiquette C

136

Étiquette D

126

Étiquette B

83

Étiquette G

72

Étiquette F

62

Étiquette E

42

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sambeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.710

Activité dans Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sambeek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sambeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sambeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer maisons in Sambeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.