Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Molenveltlaan 29

2071BR Santpoort-Noord • Noord-Holland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Molenveltlaan 29 Santpoort-Noord
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Tot in de puntjes verzorgde en mooi verbouwde eengezinswoning, gelegen in een rustige straat binnen de dorpskern van Santpoort-Noord. Flinke voortuin en een ca. 12 meter diepe achtertuin waar de zon de hele dag te vinden is maar ook voldoende schaduwplekjes zijn. De woning heeft uitstekende maatvoeringen (het is een breed huis) en mede dankzij de flinke uitbouw op de parterre en slimme verbouwing van de zolderverdieping hét gezinshuis bij uitstek. De inmeting heeft aangegeven dat deze woning maar liefst een woonoppervlakte van 129m2 heeft. De keuken, badkamer en het toilet zijn allemaal van een moderne snit. Door de combinatie met een strakke afwerking (de gehele woning heeft gestukadoorde wanden / plafonds en mooie vloeren met hoge plinten) is het een direct instapklare woning. De top-verswinkels van Santpoort liggen - net zoals een grote supermarkt - op korte loopafstand. Dat geldt eveneens voor meerdere basisscholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (het NS-station en bushalte in de nabijheid) en natuurlijk wandelpark burgemeester Rijkenspark (Bosbeek) en de omliggende duingebieden. Een heerlijke plek om te wonen in het gezellige en veelzijdige Santpoort-Noord en dat allemaal in een woning die zeer veel te bieden heeft! INDELING: Begane grond: zeer ruime entree/gang; meterkast; gemoderniseerd toilet (wandcloset) met hardstenen fonteintje; heerlijk lichte en royale (aan de achterzijde uitgebouwde) woonkamer met open keuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin, houtkachel en een massief grenen vloer. De open (woon)keuken, bestaat uit 2 delen, zijnde een - in hoek - opgesteld keukendeel met hoog model koelkast, aparte vriezer, groot gasfornuis (6 pits) met dubbele oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser, 10 liter close-in-boiler, veel kastruimte (waaronder een zeer praktische hoekkast met uittrek-laden) en een granieten aanrechtblad. Het tweede keukengedeelte bestaat uit een combinatie van een zitbar met praktische schuifladen. Hier kunnen familie of vrienden lekker aanleunen als er gekookt wordt. 1e verdieping: overloopruimte; 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 thans in gebruik als kantoor; ruime slaapkamer aan de achterzijde; geheel gemoderniseerde badkamer met ligbad, aparte inloopdouche met vloerdrain, regendouche, handdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet (wandcloset), handdoekenradiator, tegelwerk tot plafondhoogte en een gestukadoord plafond met inbouwspots. De slaapkamers en overloop hebben een mooie, doorlopend gelegde laminaatvloer van een goede kwaliteit. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, bestaande uit een voor-zoldergedeelte met bergruimte en een zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een zeer brede dakkapel aan de achterzijde (over het maximaal toegestane dakvlak). Deze zolderslaapkamer heeft verder een airconditioning-unit en een “walk-in” bergruimte met wastafelmeubel met spiegel en planchet, handdoekenradiator, opstellingsplaats voor de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, maatvoeringen en plattegronden zie de brochure op Funda. - Instapklare woning in een hele fijne, rustige wijk binnen Santpoort-Noord. - De woning is op de begane grond en eerste verdieping in 2018 geheel gerenoveerd en de zolderverdieping in 2021. - Fijne voor- en diepe achtertuin met terrassen op 2 niveaus, groene borders, een ruime schuur/berging, aangebouwde veranda en een deur naar de achterom. - Zowel (hard)houten als kunststof kozijnen, geheel voorzien van isolerende beglazing. De kunststof dakkapellen op de zolderverdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - De gehele woning is voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds. - Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Calenta HR combiketel uit 2016. - Elektra: 9 groepen, 3x aardlekschakelaar en een 3-fase hoofdzekering. - Aanvaarding; 3e week januari 2026.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
173 m²
Content
438 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2071

Google Maps

Location of Santpoort-Noord

Spatial overview of the work area in Santpoort-Noord

Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Noord. In 2025 were there 7.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 551.000.

Residents

7.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 551.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

261

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Year Residents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Santpoort-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Santpoort-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.990

Business activity in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Santpoort-Noord
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Noord.

Frequently asked questions about living in Santpoort-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer houses in Santpoort-Noord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.